Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2020 ~ M-1309/2020 от 09.10.2020

дело № 2-1346/2020

26RS0008-01-2020-003466-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

с участием помощника Буденновского межрайоного прокурора Ставропольского края Уракчиевой З.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Галининой Т.А. к Петрову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Галинина Т.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью - 85,4 кв.м., по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

Право общей долевой собственности на указанное жилое помещение истцом приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом АВ 26 № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала (прописала) по месту жительства в принадлежащей ей 1/3 (одной третьей) доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес> мужа её матери - Петрова В.М., о чем свидетельствует его регистрация в домовой книге на жилой дом по адресу: <адрес>,
<адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

После расторжения брака с матерью истца (ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) Петров В.М. забрал все свои вещи и выехал из дома по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес> неизвестном направлении.

О своем новом месте жительства ответчик истца в известность не поставил, в связи с чем, она до настоящего времени не располагает сведениями о его месте пребывания, связь с ответчиком не поддерживает.

Последним известным местом его постоянного пребывания является адрес: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>. С декабря месяца 2008 года ответчик не проживает в доме.

Регистрация ответчика в доле истца на жилой дом влечет для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и в распоряжении собственностью, т.к. истец собирается продать указанную 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного просит суд признать Петрова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>.

Истец Галинина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Предоставила заявления о рассмотрении искового заявления в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда

В судебное заседание ответчик Петров В.М. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по указанному в иске адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД Российской Федерации по Буденновскому району ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Уракчиева З.Х. в судебном заседании исковые требования Галининой Т.А. посчитала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, 1/3 доли жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Галининой Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10)

2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения и земельного участка, по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес> остались в собственности ФИО3

Из представленной в суд домовой книги следует, что по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик Петров В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 11 обратная сторона)

Ответчик Петров В.М. являлся мужем матери истца ФИО1 Брак между Петровым В.М. и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13)

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено из материалов дела ответчик не является членом семьи истца.

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес>, а собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности указанных жилого помещения и земельного участка является ФИО3, ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственниками не несет, суд считает, что Петров В.М. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1346/2020, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░/░