Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2086/2023 ~ М-1440/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-2086/2023

Решение

Именем Российской Федерации

    гор. Беслан    15 декабря 2023 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Доевой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ушаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дзиовой С. В. к Беликову М. Т. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и вспомогательными помещениями

установил:

Дзиоева С.В. обратилась в Правобережный районный суд РСО-Алания с иском к Беликову М.Т. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и вспомогательными помещениями. В обоснование исковых требований указал, что она является участником общей долевой собственности в жилой дом, общей площадью 62,48 кв. м, кадастровый ........ и строения, расположенные по адресу: <адрес>. Доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая истице составляет 1/3. Другим участником долевой собственности является Беликов М.Т., доля которого составляет 2/3 в праве общей собственности. Также указанное домовладение имеет вспомогательные помещения в виде сарая, площадью 48,9 кв.м, и навеса площадью 39, 7 кв.м., что следует из технического паспорта на домовладение ........, расположенное по адресу: <адрес>. Истица лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, поскольку не имеет доступа в указанное домовладение. <дата> ответчику было направлено письмо с целью согласования порядка пользования имуществом, которое им не было получено. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользования жилым домом ........ расположенным по <адрес> и вспомогательными помещениями, в виде предоставления беспрепятственного доступа в указанное домовладение, а также передать комплект ключей от домовладения и вспомогательных помещений в течение 5 календарных дней с момента вступления решения в законную силу, путем их вручения представителю истца по доверенности и запретить ответчику менять замки от входной двери домовладения, без предварительного согласования с истцом.

В судебное заседание истец не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, в деле имеется ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчик Беликов М.Т. в судебном заседании исковые требования Дзиовой С.В. признал в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 статьи 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено материалами дела, истец и ответчик являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в долях 1/3 и 2/3 соответственно.

Истице право собственности перешло на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>8 от <дата>, выданного нотариусом Правобережного нотариального округа Казаховой И.К. после смерти супруга Дзиоева К. С., умершего <дата>.

Также, согласно техническому паспорту от <дата> указанное домовладение имеет вспомогательные помещения в виде сарая, площадью 48,9 кв.м, и навеса площадью 39, 7 кв.м..

<дата> истица обратилась к ответчику с письмом об устранении нарушенного права и предоставлении беспрепятственного доступа в жилое помещение и вспомогательным помещениям. Данное письмо было направлено посредством постового отправления с идентификатором ED135319821RU.

В судебном заседании ответчиком подано заявление о признании иска.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела либо под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения не имеется.

Признание иска ответчиком принимается судом.

На основании положений ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК

РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ........ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ........ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ........ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░    —    ░░░░^░.░.