Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2023 (2-4644/2022;) ~ М-3231/2022 от 26.09.2022

Дело №

УИД 24RS0№-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 12 мая 2023 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска ФИО5

при помощнике АОВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского района г.Красноярска к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с иском к Б о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Решением межведомственной комиссии администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании решения Межведомственной комиссии администрации города Красноярска, сформирован перечень многоквартирных жилых домов для включения в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>.

Жилой дом по <адрес>А включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес> на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>А - 4, предоставленной ООО ГУК «Жилфонд» на регистрационном учете в жилом помещении состоит Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилое помещение - комната №, расположенная в <адрес>А по <адрес> в <адрес> общей площадью 19,1 кв.м, является собственностью муниципального образования - <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> является коммунальной квартирой общей площадью 59,1 кв.м., состоит из трех комнат. Комнаты № и № исключены из реестра муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ, находятся в собственности граждан.

Сотрудниками администрации <адрес> проведено обследования жилого помещения по <адрес>А, <адрес> ходе которого установлено, что в жилом помещении никто, в том числе Б не проживает. Со слов проживающей в <адрес> Свидетель №2 <адрес> является коммунальной. Ранее там проживала семья Горевой, она занимала всю квартиру. В 2015 году Горевая умерла. ФИО14 в квартире не проживает около 20 лет.

Нахождение Б на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес>А - 4 будет препятствовать проведению мероприятий по физическому сносу указанного дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, полномочия проверены, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Б, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ <адрес> "Управление капитального строительства", Администрация <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Свидетель МЕЮ в суде показал, что до 2006 года проживал по <адрес>А-6, Б проживающим в <адрес> не помнит.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, в связи со сносом <адрес>А, <адрес>, в <адрес>.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняется все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ)

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ, установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. п. (е) п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 19.1 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, комната № является собственностью муниципального образования муниципального образования - <адрес>, на основании постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

На основании ордера выданного исполкомом Красноярского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, комната №, совместно с нанимателем в данное помещение были вселены ФИО7(жена), С(мать), Б(брат), Б(брат)(л.д. 108)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>А - 4, выданной ООО ГУК «Жилфонд» на регистрационном учете в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.11)

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх (л.д. 6), по заключению Межведомственной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес>А по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.5).

Актом обследования жилого помещения по адресу: <адрес>А - 4, ком.109 от 22.09.2022г, установлено, что в жилом помещении никто, в том числе Б не проживает. Со слов проживающей в <адрес> Свидетель №2 <адрес> является коммунальной. Ранее там проживала семья Горевой, она занимала всю квартиру. В 2015 году Горевая умерла. ФИО14 в квартире не проживает около 20 лет. (л.д.17)

Согласно информации Муниципальное казенное учреждение <адрес>
«Управление капитального строительства» объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>А, на основании заключенного муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ 22 №.358 МКУ «УКС» с ФКУ «КП-19» ГУФСИН по <адрес>, прекратил свое существование в связи со сносом (л.д.84-97)

Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р. долгое время на территории <адрес> не проживает и не проживал в спорном жилом помещении, так как согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> Б зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Манский р-он, д. Новоникольск, <адрес>.(л.д. 52)

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку Б в данное время не проживает в этом жилом помещении, так как фактически дом снесен, выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования жилым помещением и является основанием для признания Б утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, комната №

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 1 на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:    И.Ю. Волгаева