Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2016 ~ М-269/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-272/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кочкурово                         07 сентября 2016 г.

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Леушкина О.В.,

при секретаре Кудашкиной О.В.,

с участием:

представителя ответчика Зубриловой А.И. – Сезьганова А. И., действующего на основании нотариальной доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарейкиной В. М. к Зубриловой А. И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности спилить дерево,

установил:

Макарейкина В.М. обратилась в суд с иском к Зубриловой А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности спилить дерево, указав, что она является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> жилом <адрес> смежного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является Зубрилова А. И..

Истица указывает, что на земельном участке ответчика Зубриловой А.И. растет дерево – ель высотой около 15 м., 1,5 м. от смежного между ними забора. Корни ели пошли под фундамент дома, на ее земельном участке растет мох, солнце на него не попадает, зимой снег долго не сходит с земли, а в доме и на земельном участке сырость, поскольку ель затеняет часть ее земельного участка.

Считает, что ответчик нарушила ее санитарно-бытовые условия, поскольку расположение ели вблизи к границе ее земельного участка приводит к повышенной влажности во дворе и препятствует его использованию для выращивания садовых культур.

Согласно правилам «Планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее: - от стволов высокорослых деревьев 4м., а расстояние между границей земельного участка истицы деревом ответчика около 1,5 м.

Указывает, что она неоднократно просила Зубрилову А.И. срубить ель, однако последняя отказывается, ссылаясь на то, что ель расположена на ее земельном участке и она имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться участком так как ей нужно.

13 апреля 2016 г. она обращалась в администрацию Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия с заявлением разобраться с вышеуказанной ситуацией, однако письмом <...> от 12 мая 2016 г. ей было сообщено, что заставить ответчика в принудительном порядке спилить ель администрация не имеет законных прав.

Ссылаясь на то, что ее права и законные интересы как собственника смежного земельного участка нарушены, просит суд возложить обязанность на Зубрилову А. И. спилить дерево елки, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

Истица – Макарейкина В. М., извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить (л.д.50).

Ответчик – Зубрилова А. И., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Согласно представленной удостоверенной нотариусом доверенности от <дата> года, доверяет Сезьганову А. И. представлять ее интересы во всех судах, со всеми правами, предоставленными законом ответчику, в том числе с правом признания иска и заключения мирового соглашения (л.д.27). Кроме того, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск Макарейкиной В.М. не признает, просит отказать ей в полном объеме (л.д.56).

Представитель ответчика Зубриловой А.И. – Сезьганов А. И. в суде исковые требования Макарейкиной В.М. не признал, пояснив, что действительно на территории, прилегающей к квартире Зубриловой А.И., растет ель высотой около 15 м. Указанное дерево Зубрилова А.И. не высаживала и ей не принадлежит, как не принадлежит ей на праве собственности и земельный участок, на котором произрастает ель, в связи с чем, просит Макарейкиной В.М. в удовлетворении иска отказать, поскольку Зубрилова А.И. является ненадлежащим ответчиком по делу.

В силу частей 3,4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При приведенных обстоятельствах, а также учитывая, что ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что
право собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Макарейкиной В. М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> и <дата> сделаны записи регистраций и ей выданы свидетельства о государственной регистрации права <...> и <...> соответственно (л.д.4,5).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес>, общая площадь <адрес> Республики Мордовия составляет <...> кв.м., в том числе жилая <...> кв.м., подсобная – <...> кв.м. (л.д.6-11).

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В силу пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи подтверждаются внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По смыслу положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, нарушение которых подлежат доказыванию сторонами, по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела, выписки из домовой /поквартирной/ книги, выданной администрацией Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия (л.д.28) усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Зубрилова А. И. и Сезьганов А. И..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости за Зубриловой А. И. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сведения о принадлежности земельного участка по указанному адресу Зубриловой А.И. ЕГРП отсутствуют (л.д. 54).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости за Сезьгановым А. И. зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1 407 кв.м., по адресу (местоположение): Российской Федерация, Участок находится примерно в 360 м. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 53).

Таким образом, право собственности на земельный участок, на котором растет ель, в установленном законом порядке не зарегистрировано, факт принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ответчику Зубриловой А.И. на праве собственности или ином праве, не нашел доказательственного подтверждения.

Суд полагает, что истцом не предоставлено допустимых доказательств, что какими-либо действиями (бездействиями) ответчика были нарушены права истца, что является достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Зубрилова А.И. является ненадлежащим ответчиком, поскольку право собственности на земельный участок не установлено.
Согласно статей 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом изложенного, исковые требования Макарейкиной В.М. к Зубриловой А.И. о возложении обязанности спилить ель, произрастающей на территории прилегающей к <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, поскольку в силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям к участвующим в деле ответчикам, а предъявление требования к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, суд не входит в обсуждение заявленных требований истца о нарушении его прав, как собственника, поскольку они не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Макарейкиной В. М. к Зубриловой А. И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности спилить дерево, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Судья Кочкуровского районного суда

Республики О.В. Леушкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 13.09.2016 года.

Судья Кочкуровского районного суда

Республики Мордовия О.В. Леушкин