Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2862/2020 ~ М-2686/2020 от 26.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-2862/2020

УИД 50RS0044-01-2020-004041-75

16 ноября 2020 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истцов Костенко С.В., Костенко С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костенко Сергея Викторовича, Костенко Светланы Викторовны, Костенко Александры Сергеевны, Костенко Ильи Сергеевича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истцы Костенко Сергей Викторович, Костенко Светлана Викторовна, Костенко Александра Сергеевна, Костенко Илья Сергеевич обратились в суд с иском к ответчикам Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и просят признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что согласно договора социального найма от 15.02.2011 им было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. В указанной квартире постоянно зарегистрированы истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги. В настоящее время истцы желают осуществить своё право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако заключить договор приватизации ответчики не желают.

Истцы Костенко С.В., Костенко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, отзыва не представил.

Представитель ответчика Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в письменном отзыве иск не признал.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, отзыва не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что спорным является жилое помещение, расположенное по <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от 15.02.2011 № 225 Костенко Сергею Викторовичу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, указанная квартира находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (лист дела 12).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из того, что оснований для отказа в приватизации, установленных в статье 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указанной квартиры не имеется и ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на его приватизацию, не реализованное ранее.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком в двухмесячный срок.

Надлежащим ответчиком по настоящему делу является Федеральное государственное казённое учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, поскольку квартира находится в оперативном управлении Федерального государственного казённого учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (лист дела 12).

Таким образом, из-за уклонения ответчика Федерального государственного казённого учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ от оформления с истцами договора приватизации, истцы в свою очередь не могут реализовать своё право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных нарушений со стороны указанного ответчика.

Исковые требования истцов к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации следует оставить без удовлетворения, так как этот ответчик является ненадлежащим, поскольку квартира передана в оперативное управление ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Костенко Сергея Викторовича, Костенко Светланы Викторовны, Костенко Александры Сергеевны, Костенко Ильи Сергеевича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Костенко Сергея Викторовича, Костенко Светланы Викторовны, Костенко Александры Сергеевны, Костенко Ильи Сергеевича к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить:

признать за Костенко Сергеем Викторовичем, Костенко Светланой Викторовной, Костенко Александрой Сергеевной, Костенко Ильёй Сергеевичем право общей собственности, по 1/4 доли у каждого, на квартиру, расположенную по <адрес>. Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 07 декабря 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда