Решение по делу № 2-396/2022 ~ М-408/2022 от 04.07.2022

Дело № (№)

УИД 28RS0№-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    с. Тамбовка                                                                                 02 сентября 2022 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Третьякова Е.Л.,

при секретаре Хатизовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО "ФИО4", администрации Козьмодемьяновского сельсовета, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ООО «ФИО4», администрации Козьмодемьяновского сельсовета <адрес>, в обоснование указав, что проживает со своей семьёй в квартире по пер.Светлому, <адрес> с 1997 года по настоящее время. Квартира была предоставлена ее семье колхозом «ФИО4», в настоящее время ООО «ФИО4». Более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным объектом. Квартира, в которой заявитель проживает, не стоит на балансе администрации <адрес>, администрации Тамбовского сельсовета, ООО «ФИО4». Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, был извещён надлежащим образом, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - администрации Козьмодемьяновского сельсовета, в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - ООО «ФИО4», в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, согласно представленного письменного отзыва на исковое заявление, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом. Из представленного заявления следует, что исковые требования ФИО3 поддерживает в полном объёме, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом. Из представленного заявления следует, что исковые требования ФИО3 поддерживает в полном объёме, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Росреестра по Амурской области, в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, о рассмотрении дела без его участия не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены указанной статьёй, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из представленных документов следует, что ФИО3, зарегистрирована и проживает в <адрес> по пер.Светлому, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41). Совместно с ней проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из письменного заявления ФИО1, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, следует, что они не возражают против признания за ФИО3 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: пер.Светлый, <адрес>.

Согласно информации, представленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>, квартира, расположенная по адресу: пер.Светлый, <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из справки администрации Козьмодемьяновского сельсовета <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: пер.Светлый, <адрес>, в котором проживает истец не стоит на балансе администрации Тамбовского сельсовета.

Согласно технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: пер.Светлый, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010707:18, имеет общую площадь 72,8 кв.м. Информация о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, муниципальной собственностью она не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, более 15 лет, и спора о праве на спорное жилое помещение нет, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

    Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 72,8 кв.м., с ранее присвоенным государственным учетным номером объекта недвижимости - инвентарным номером 10:251:002:007157460:0000:10001, расположенную по адресу: <адрес>, переулок Светлый, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 02.09.2022 года.

         Судья                                                                                         Е.Л.Третьяков