Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2021 ~ М-382/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-889/2021

УИД: 55RS0004-01-2021-000504-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Смирновой К.Н. при секретаре Курашовой А.Е., помощнике судьи Ляшенко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Назаровой Людмилы Алексеевны к Терещенко Ольге Васильевне, Беляеву Евгению Васильевичу о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Беляевым В.К. и Назаровой Л.А. заключен и нотариально удостоверен договор купли-продажи гаражного бокса № с того времени она является членом ГСК «Восток-49», оплачивает членские взносы, право собственности в уполномоченном регистрирующем органе не зарегистрировано и во внесудебном порядке регистрация невозможна по причине смерти ФИО10., в связи с чем просила признать за Назаровой Л.А. право собственности на гаражный бокс <адрес>

Истец Назарова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Беляев Е.В. в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив, что на основании заключенного договора купли-продажи гаражный бокс перешел во владение истца.

Ответчик Терещенко О.В. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Третьи лица – ГСК «Восток-49», Управление Росреестра по Омской области в суд не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В силу ст. 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и Назаровой Л.А. заключен и нотариально удостоверен нотариусом ФИО12 договор купли-продажи гаражного бокса <адрес> Указанный гараж принадлежал продавцу на основании справки ГСК «Восток-49» от ДД.ММ.ГГГГ б/н и справки Муниципального предприятия по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору расчет по нему произведен полностью.

Назарова Л.А. является членом ГСК «Восток-49» на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, о чем свидетельствует выданная ГСК «Восток-49» справка, членская книжка.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации г. Омска ГСК «Восток-49» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью № га, фактически занимаемый капитальными гаражами. Также в аренду предоставлен земельный участок, площадью № га.

Спорный гараж находится в пределах землеотвода ГСК «Восток-49»

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти №.

По сведениям нотариальной палаты Омской области данные об удостоверении завещания от имени ФИО14. отсутствуют, нотариусом ФИО15 заведено наследственное дело №.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются сын Беляев Е.В., дочь Терещенко О.В., которые наследство приняли, однако спорное имущество в состав наследства не вошло.

Ответчики заявленные исковые требования не оспаривали, доказательств, их опровергающих, не предоставили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности за Назаровой Л.А. на гаражный бокс <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Назаровой Людмилой Алексеевной право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м в гаражно-строительном кооперативе «Восток-49», расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение одного месяца.

Судья                     п/п             К.Н. Смирнова