Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1579/2023 ~ М-1194/2023 от 19.05.2023

Дело № 2-1579/2023

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2023-002257-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г. Хабаровск 11 сентября 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Львовой А.А.,

с участием:

- представителя истца Кротова Е.В. Володиной Е.Н.,

- представителя ответчика Рощинского потребительского общества Егорова Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротова Е.В. к Рощинскому потребительскому обществу о взыскании задолженности по арендным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

Кротов Е.В. обратился в суд с иском к Рощинскому потребительскому обществу о взыскании задолженности по арендным платежам, пени.

Исковые требования мотивированы следующим.

01.10.2019 г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды нежилых помещений по адресу: <адрес>, согласно которому в аренду ответчику было передано нежилое помещение площадью 97,9 кв.м., кадастровый № для использования под магазин в <адрес> с условием оплаты арендной платы ежемесячно в размере 1000,00 руб. на срок с 01.10.2019 г. по 01.09.2049 г.

Помещение передано в технически исправном состоянии по Акту приема-передачи 01.10.2019 г.

Право собственности истца на передаваемое в аренду помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, номер регистрации № от 15.04.2017 г.

Дополнительным соглашением сторон от 06.07.2021 г. арендная плата установлена в период с 01.01.2021 г. по 30.09.2021 г. в размере 30000,00 руб., в период с 01.10.2021 г. по 30.04.2022 г. - 20000,00руб.

Дополнительным соглашением сторон от 09.11.2022 г. установлено, что с 01.05.2022 г. по дату окончания договора размер арендной платы составляет в период с 01 мая по 30 сентября - 20000,00 руб., в период с 01 октября по 30 апреля - 10000,00 руб. ежегодно.

Свои обязательства по оплате арендных платежей ответчик не исполнил, в связи с чем в настоящее время за ним числится задолженность по арендной плате в сумме 431000,00 руб.

Кроме того, на основании п. 6.2. вышеуказанного договора аренды ответчик обязан выплатить истцу пеню в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки, а именно 246170,00 руб. согласно прилагаемому расчету.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Кротов Е.В. просил суд:

1. Взыскать с Рощинского потребительского общества в пользу истца Кротова Е.В. задолженность по арендной плате в размере 431000, 00 руб.

2. Взыскать с Рощинского потребительского общества в пользу истца Кротова Е.В. пеню за просрочку внесения арендных платежей в размере 246170,00 руб.

3. Взыскать с Ответчика в пользу истца оплату по государственной пошлине в размере 9971,70руб.

Истец Кротов Е.В. судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для представления своих интересов направил в суд представителя ВолодинуЕ.Н.

Представитель истца Кротова Е.В. Володина Е.Н. в судебном заседании представила заявление об отказе от исковых требований, в котором указала, что в связи с урегулированием спора между Кротовым Е.В. и Рощинское потребительское общество, истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме и просит прекратить производство по делу.

Право представителя истца Кротова Е.В. Володиной Е.Н. на полный или частичный отказ от исковых требований выражено в доверенности от 16 мая 2023 года, выданной сроком на два года.

Последствия принятия судом отказа от иска истцу известны и понятны, разъяснены судом.

Представитель ответчика Рощинского потребительского общества Егоров Ю.П. не возражал против прекращения производства по делу, в связи с отказом от иска.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным прекратить производство по делу по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 ГПК России истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (статья 173 ГПК РФ).

Истец Кротов Е.В. отказался от исковых требований, о чем представил письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Заявление об отказе от исковых требований подписано представителем истца. Право представителя истца Кротова Е.В. Володиной Е.Н. на полный или частичный отказ от исковых требований выражено в доверенности от 16 мая 2023 года, выданной сроком на два года.

Суд не усматривает, что отказ истца от исковых требований противоречит закону или нарушает права других лиц.

Истец при подаче заявления указывает, что последствия принятия судом отказа от исковых требований, предусмотренные ст.221 ГПК РФ истцу понятны.

Отказ от иска заявлен добровольно, в заявлении истец ссылается на то, что в связи с урегулированием спора между Кротовым Е.В. и Рощинское потребительское общество, истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме и просит прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173 ч. 3, 220 абз. 3, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказ от исковых требований, сделанный истцом Кротовым Е.В., принять.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Кротова Е.В. к Рощинскому потребительскому обществу о взыскании задолженности по арендным платежам, пени, прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возвратить Кротову Е.В. уплаченную в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 980 рублей 19 копеек.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи частной жалобы через Хабаровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Вступившее в законную силу определение может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления определения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий