Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-316/2020 ~ М-281/2020 от 14.07.2020

Дело № 2-316/2020

Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2020 года                                            город Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Цыганковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.Д.,

с участием истца и представителя истца Лихачевой Л.А. по доверенности Федорова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Андрея Александровича и Лихачевой Ларисы Александровны к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Федоров А.А. и Лихачева Л.А. обратились в суд с иском к администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, в котором просили признать право собственности в размере ? доли за каждым из них в порядке наследования после смерти их матери ФИО2, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ее супруга ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м.; указать в решении, что решение суда является основанием для постановки указанного жилого дома на кадастровый учет и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности за каждым из них в размере ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, являлась супруга ФИО1, их мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Отметили, что они являются единственными наследниками первой очереди после их смерти, иных наследников первой очереди у умерших ФИО1 и ФИО2 не имеется.

В соответствии со 1142 ГК РФ они являются наследниками ФИО2 в равных долях, что подтверждается выданными нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области Лепешкиным В.В. свидетельствами о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием необходимых документов.

Дом был построен с соблюдением всех норм действующего на момент его постройки законодательства, согласно справке администрации Бежецкого района Тверской области № 3212 от 02 июля 2020 года, объект недвижимости не является самовольной постройкой и вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Таким образом, администрация Бежецкого района признает постройку легальной, указывая, что жилой дом не является самовольной постройкой. Данный дом был построен около 100 лет назад, право собственности наследодателя подтверждается только данными из похозяйственных книг. Так, согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО1, принадлежал на праве собственности не только земельный участок, но и жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом не является общей собственностью совхозного или единоличного крестьянского хозяйства. На основании указанной выписки ими был оформлен технический паспорт на жилой дом, согласно которому жилой дом имеет общую площадь 54,9 кв.м., в том числе, жилую 18,4 кв.м., подсобную 36,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома на текущую дату составляет 139641,31 рублей.

Однако в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на жилой дом им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем они не имеют другой возможности оформить право собственности на жилой дом, кроме обращения в суд.

Приводя содержание ч. 2 ст. 218, п. 2 ст. 8.1, 1110-1113 ГК РФ, разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указывают, что, поскольку нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом после смерти матери ФИО2, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти их отца, ФИО1, они вынуждены обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом, поскольку иные способы признания права собственности отсутствуют. В сложившихся обстоятельствах право собственности на жилой дом, принадлежавший ФИО1, может быть зарегистрировано за ними регистрирующим органом только на основании вступившего в законную силу решения суда, что предусмотрено подп. 5 п. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец и представитель истца Лихачевой Л.А. Федоров А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец Лихачева Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно доверенности, поручила представлять ее интересы в суде представителю Федорову А.А.

Ответчик администрация Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и об отложении рассмотрения гражданского дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, письменно ходатайствовало о рассмотрении гражданского дела в отсутствие своего представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставило на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных о времени и месте судебного заседания и неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства и материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственной имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Между ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака ФИО10 присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается записью акта о заключении брака № 06 от 11 сентября 1967 года.

Сведения о регистрации иных браков ФИО1 и ФИО2 по результатам проверки, проведенной по всем отделам ЗАГС Тверской области и города Твери, суду не представлены.

Из копии свидетельства о рождении II-ТЛ № 283320 следует, что Федорова Лариса Александровна родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ГО № 434191, после заключения 15 июня 1991 года брака с ФИО11 Федоровой Л.А. присвоена фамилия Лихачева.

Из копии свидетельства о рождении I-ОН № 299246 следует, что Федоров Андрей Александрович родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Сведения о наличии у ФИО1 и ФИО2 других детей по результатам проверки, проведенной по всем отделам ЗАГС Тверской области и города Твери, суду не представлены.

Как следует из копии свидетельства о смерти II-ОН № 721585, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Из свидетельства о смерти II-ОН № 733218 следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

После смерти ФИО2 нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области Лепешкиным В.В. заведено наследственное дело к ее имуществу № 38/2018, наследниками по закону к ее имуществу признаны Федоров А.А. и Лихачева Л.А., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю каждому на: денежные выплаты в ГКУ Тверской области «Центр социальной поддержки населения» Бежецкого района Тверской области, в том числе, принадлежащие ФИО1, наследником которого, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, являлась его супруга ФИО2, транспортное средство ВАЗ 21053, 1993 года выпуска, земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, денежные средства, хранящиеся в филиале ПАО «Мособлбанк», ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, наследником которого, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, являлась его супруга ФИО2

В выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее – спорный дом), после смерти ФИО2, фактически принявшей наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти ФИО1, истцам было отказано, как было отказано и в приеме документов на государственную регистрацию права собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Таким образом, суд полагает подтвержденным наличие после смерти ФИО1 наследственного имущества, фактически принятого его супругой ФИО2, которая не оформила своих наследственных прав на него.

Законом Тверской области от 17 декабря 2015 года № 118-зо муниципальные образования Шишковское сельское поселение Бежецкого района Тверской области и Михайловогорское сельское поселение Бежецкого района Тверской области преобразованы путем объединения и создано вновь образованное муниципальное образование Шишковское сельское поселение Бежецкого района Тверской области.

Из выписки, представленной администрацией Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 34 от 12 сентября 2018 года, из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом следует, что ФИО1, на день смерти проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности жилой дом № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании указанной выписки оформлен технический паспорт на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 14 февраля 2020 года, согласно которому жилой дом имеет общую площадь 54,9 кв.м., в том числе, жилую 18,4 кв.м., подсобную 36,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома на текущую дату составляет 139641,31 рублей.

Как следует из справки администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 268 от 12 сентября 2018 года, ФИО1 по праву личной собственности принадлежит спорный жилой дом, расположенный на участке мерою 800 кв.м., который выделен для ведения личного подсобного хозяйства и находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит из одноэтажного бревенчатого строения с надворными и хозяйственными постройками, год постройки 1918. Распоряжение об изменении адресной части № 26 от 03 сентября 2007 года. Принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге № б/н за 2002-2006 г.г., лицевой счет № б/н № 1, № 1 за 2012-2016 г.г., лицевой счет № 23. Спора по границам земельного участка нет.

Согласно выписке из распоряжения администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 26 от 03 сентября 2007 года, постановлено упорядочить нумерацию домов и вывесить таблички с номерами домовладений в населенных пунктах сельского поселения, <адрес> – ФИО1

Согласно сообщению администрации Бежецкого района Тверской области № 32/2 от 02 июля 2020 года, спорный жилой дом, 1918 года постройки вводился в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, где определен порядок ввода в эксплуатацию объектов, утверждена форма акта ввода в эксплуатацию объектов, а также предусмотрена подготовка и выдача проектной документации. Объект недвижимости не является самовольной постройкой и вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством, соответственно, выдача разрешения на строительство и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении жилого дома №, расположенного в дер. Михайлова Гора Бежецкого района Тверской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, о чем в материалах дела имеется уведомление от 10 октября 2018 года № КУВИ-001/2018-10250368.

Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью муниципального образования «Бежецкий район», в Едином реестре муниципальной собственности сведения о спорном жилом доме отсутствуют, о чем свидетельствует справка, выданная администрацией Бежецкого района Тверской области.

Из справки администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 268 от 12 сентября 2018 года следует, что спорный жилой дом не является общей собственностью совхозного или единоличного крестьянского хозяйства.

Согласно справке администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области № 133 от 07 августа 1010 года, спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.

С учетом изложенного суд полагает установленным, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома, которое, наравне с иным наследственным имуществом, оставшимся после его смерти, было фактически принято его супругой ФИО2, неоформившей своих наследственных прав на него.

Принимая во внимание изложенное, судом установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, входит также спорный жилой дом.

Судом достоверно установлено, что единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ в равных долях являются ее дети, истцы Федоров А.А. и Лихачева Л.А.

Из материалов гражданского дела следует, что в установленном законом порядке истцы приняли наследство после смерти своей матери ФИО2 в указанном выше объеме, о чем выданы свидетельства о праве на наследство, что в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие ими всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Иные наследники, в том числе, имеющие право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения исковых требований не установлены.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за Федоровым А.А. и Лихачевой Л.А. право собственности каждого из них на ? долю на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3, 4, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного выше Федерального закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права общей долевой собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,9 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,9 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░ ░░░░░ ?) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (1/2 ░░░░ ░ ░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░░░