Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-70/2020 от 20.01.2020

Мировой судья Вологодской области                               Дело № 11-70/2020

по судебному участку № 4

Суханова Е.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда                                         «12» февраля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Холоп К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Капченко Е. Н. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 4 от 01 октября 2019 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Капченко Е. Н. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение, которым постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Капченко Е. Н. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с Капченко Е. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по оплате услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 18.08.2015 года по 30.09.2017 года в размере 30 349 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1110 рублей 50 копеек, а всего 31 460 рублей 26 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

у с т а н о в и л:

              ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Капченко Е.Н. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение, в обоснование требований указав, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № по <адрес> оказывает услуги по текущему ремонту данного многоквартирного дома. Согласно выписки из лицевого счета № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, задолженность ответчика Капченко Е.Н.по внесению платы за жилое помещение (оказанным услугам за содержание и ремонт общего имущества МКД) за период с 18.08.2015 года по 30.09.2017 года составляет 30 349 рублей 76 копеек. Имеющаяся задолженность ответчиком не погашена.

              Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за жилое помещение за указанный период в размере 30 349 рублей 76 копеек, уплаченную государственную пошлину по выдаче судебного приказа № от 12.12.2017 года и взысканную по приказу в размере 555 рублей 25 копеек, возместить расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1110 рублей 50 копеек.

              В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

              Ответчик Капченко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки не известны

Мировой судья вынес приведенное выше решение.

     Не согласившись с вынесенным решением, Капченко Е.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда. В обоснование жалобы указала, что о дате судебного заседания 01.10.2019 года узнала, получив на почте судебную повестку 02.10.2019 года. Задолженности по оплате жилого помещения не имеет, поскольку оплату производит вовремя как только получает квитанции.

    В судебное заседание ответчик Капченко Е.Н. не явилась, извещалась надлежащим образом, а ее представитель по доверенности Зимин А.В. апелляционную жалобу поддержал по доводам в ней изложенным, просил удовлетворить, решение мирового судьи отменить. Суду пояснил, что Капченко Е.Н. производила оплату с января 2018 года. Считает, что оплата должна засчитываться в спорный период, а не в текущий.

    Представитель истца ООО «Управляющая компания» на основании прав по должности Абрамов А.В. с апелляционной жалобой не согласился, просил решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

В силу положений статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

          Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность постановленного мировым судьёй решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела не находит оснований к изменению или отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

          В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Установлено, что Капченко Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от 05.12.2014 года, выпиской ЕГРН от 26.04.2019 года.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания».

Согласно выписке из лицевого счета № у ответчика имеется задолженность по оплате услуг за жилое помещение за период с 18.08.2015 года по 30.09.2017 года в размере 30 349 рублей 76 копеек.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, не было представлено ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции.

Разрешая возникшие между сторонами спорные правоотношения, суд первой инстанции, приняв во внимание характер данных правоотношений и сущность заявленных истцом требований, правильно руководствовался положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пришёл к обоснованному выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за жилое помещение за период с 18.08.2015 года по 30.09.2017 года в размере 30 349 рублей 76 копеек.

    Довод ответчика о том, что она не была своевременно уведомлена о дне и времени судебного заседания опровергается имеющимся в материалах дела уведомлением, согласно которого судебная повестка о судебном заседании на 01.10.2019 года в 10 часов 00 минут вручена Капченко Е.Н. по адресу; <адрес> - 23.09.2019 года лично.

      Доводы жалобы о том, что за период с февраля 2018 года по июнь 2019 года ответчик производила оплату за жилье на основании квитанций, выставляемых ответчиком ежемесячно в счет уплаты ранее образовавшейся задолженности, суд признает не состоятельными ввиду следующего.

В статье 155 ЖК РФ законодатель закрепил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

      Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

      Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей организацией квитанций.

       Таким образом, суд полагает, что сам факт внесения ответчиком платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о том, что она вносила платежи с указанием их назначения. Доказательств того, что ответчик оплачивала образовавшуюся ранее задолженность, а не текущий платеж, суду не представлено.

              Учитывая изложенное, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327 – 330 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░░ 01 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                 ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░