Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2023 ~ М-32/2023 от 11.01.2023

                                                  Заочное решение

                                      Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года                                                  г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Вшивковой Е.В.,

с участием прокурора Черкасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-440/2023 по иску Гринь Ольги Владимировны к Пилипенко Андрею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гринь О.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Пилипенко А.В. в котором просила признать его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что в спорной квартире в период с 2020 по 2022 она проживала совместно с Пилипенко А.В., в настоящее время отношения прекращены, он фактически проживает по другому адресу в <адрес>. Добровольно с регистрационного учета по указанному адресу ответчик сниматься не желает. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет, соглашение о пользовании спорным жильем между ними заключено не было.

В судебное заседание истец Гринь О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчик Пилипенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии со статьей. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Гринь О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,

Право собственности у нее возникло на основании договора купли – продажи указанной квартиры от 17.10.2018.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Пилипенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Гринь О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца в данный момент в квартире проживает только она и ее несовершеннолетние дети, а ответчик добровольно выехал с указанного места жительства, проживает в <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено. Совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по квартире, в жилом помещении не проживает.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между его собственником и ответчиком Пилипенко А.В. не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения суду представлено не было.

Регистрация ответчика в жилье, о котором возник спор, правового значения не имеет и не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Поскольку Пилипенко А.В. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то в соответствии с пу.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, он подлежат снятию с регистрационного учета. Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гринь Ольги Владимировны к Пилипенко Андрею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пилипенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Пилипенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 17.03.2023.

Судья                                                                                                          С.А. Кончакова