Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2023 ~ М-91/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-182/2023

91RS0020-01-2023-000119-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года                                                                    пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего             - судьи Бражника И.С.,

при секретаре                     - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Остарковой Евгении Ивановны к Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым Басалыга Оксана Владимировна, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Остаркова Е.И. обратилась в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3 После смерти матери истицы, остался жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Истица после смерти матери переехала в вышеуказанный дом, факт о том, что истица с 1992 года проживает в указанном домовладении подтверждается выписками из похозяйственной книги. Проживает и владеет домом по настоящее время, содержит дом и приусадебный участок в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем, обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности.

В стадии подготовки к судебному заседанию ФИО4 уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, так как в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, в устной форме нотариус разъяснил истице, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным, так как у наследодателя ФИО3 отсутствует правоустанавливающий документ, и нет государственной регистрации её права собственности.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковое заявление удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель истицы в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковое заявление удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым Басалыга О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО3 приобрела у колхоза «Россия» жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После её смерти, в установленный законом срок ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по закону.

В устной форме нотариус разъяснил истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представляется возможным. У наследодателя ФИО3 отсутствует правоустанавливающий документ, и нет государственной регистрации его права собственности.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015           № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснений п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Согласно Федерального закона от 26.07.2017 № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

На момент приобретения спорного дома, правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество, регулировались Инструкцией « О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР». Утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года и действовавшей до 13 декабря 1995 года. Указанная инструкция не предусматривала регистрацию домовладения в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов, похозяйственная книга, является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящегося в их личном пользовании недвижимого имущества.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхозов, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требования о ведении похозяйственных книг сохранено и действующим законодательством РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 марта 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется по похозяйственным книгам.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля            1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действующими при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Таким образом, согласно похозяйственным книгам, наследодатель при жизни обрел право собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 указанного п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, и то, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Остарковой Евгении Ивановны к Администрации Пушкинского сельского поселения Советского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым Басалыга Оксана Владимировна, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Остарковой Евгенией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 64,1 кв. метра кадастровый № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховной Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                 И.С.Бражник