Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2020 ~ М-430/2020 от 17.04.2020

№ 2-506/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                       11 июня 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего - судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Боровковой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/2020 по иску Товарищества собственников недвижимости садовое общество «Надежда» к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании права на земельный участок в порядке правопреемства,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости садовое общество «Надежда» (далее по тексту – ТСН «Надежда») обратилось в суд с иском к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании правопреемственности на земельный участок СТ «Надежда»(земли общего пользования) площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Требования мотивированы тем, ТСН «Надежда» организовано на земельном участке СТ «Надежда» на землях <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района. У истца отсутствуют права на земельный участок, в связи с чем он не может зарегистрировать земли общего пользования, отсутствует возможность собирать взносы, не может заключить договор энергоснабжения. Товарищество выполнило межевание земельного участка за свой счет, обращения в Администрацию Ялуторовского района результат не принесли.

В судебном заседании представитель истца – председатель ТСН «Надежда» Иванов В.Г. требования поддержал, пояснил, что земельные участки принадлежат конкретным гражданам, товариществом испрашивается земельный участок для общих нужд (дороги, размещение инфраструктуры и т.д.).

Представитель ответчика Администрации Ялуторовского района Тюменской области Митяшин Ю.В. в судебном заседании требования не признал.

Суд, рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Постановлением Главы администрации Ялуторовского района Тюменской области от 07.10.1992 № 314 Садоводческому товариществу «Надежда» предоставлен земельный участок, изъятый у подсобного совхоза <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га согласно выкопировке, из них в собственность за плату членам товарищества – <данные изъяты> га, в постоянное пользование товариществу – <данные изъяты> га.

Садоводческому товариществу «Надежда», зарегистрированному 04.10.1992, выданы государственный акт и свидетельство о праве собственности на землю: в собственность членам - <данные изъяты> га, в постоянное (бессрочное) пользование товариществу – <данные изъяты> га.

В ЕГРЮЛ 01.10.2012 внесена запись о прекращении деятельности садового товарищества «Надежда».

Как следует из объяснений сторон, и материалов дела, собственники земельных участков 05.10.2014 учредили товарищество собственников недвижимости Садовое общество «Надежда», которое зарегистрировано 22.10.2014.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в реестре собственников товарищества состоит около 70 членов.

Из материалов дела следует, что истец неоднократно обращался к ответчику по вопросу правопреемства в отношении ранее предоставленного земельного участка, ему даны ответы о невозможности правопреемства ТСН «Надежда».

Истцом осуществлено межевание земельного участка по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер: №, по результатам кадастровых работ уточнена площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м. с погрешностью (+-) <данные изъяты> кв.м.

Управлением Росреестра по Тюменской области приостановлена государственный кадастровый учет по заявлению истца в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, поскольку обратилось ненадлежащее лицо: согласно данным ЕГРН площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> га, принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования СТ «Надежда», что следует из уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от 31.03.2020. в уведомлении также указано, что уточняемый земельный участок внесен в ЕГРН на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТЮ2-21-000297 на основании решения № 314 от 07.10.1992Главы администрации Ялуторовского района, в котором указана площадь <данные изъяты> га в бессрочном (постоянном) пользовании.

Из материалов дела усматривается, и не оспаривалось сторонами, что собственниками земельный участков, предоставленный для садоводства и огородничества, являются граждане, у садоводческого товарищества могут возникнуть права только на земельный участок общего пользования.

В силу ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Правопреемство юридических лиц в силу положений ст.ст. 57, 58 ГК ФР возможно при реорганизации юридических лиц, осуществляемой в формах слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования.

Правопреемство реорганизованных юридических лиц определяется в соответствии с передаточным актом (ст. 59 ГК ФР).

Поскольку собственник спорного земельного участка - садоводческое товарищество «Надежда» прекратило свою деятельность (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица) по решению регистрирующего органа, оснований для правопреемства истца в отношении спорного земельного участка не имеется.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

Таким образом, исковые требования о признании права на земельный участок в порядке правопреемства, удовлетворению не подлежат. Вместе с тем, указанное не лишает истца прав обратиться к ответчику за предоставлением земельного участка в порядке, предусмотренном, Земельным кодексом РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников недвижимости садовое общество «Надежда» к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании права на земельный участок в порядке правопреемства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2020 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                               А.Н. Ахмедшина