Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3470/2024 (2-14723/2023;) ~ М-12906/2023 от 22.12.2023

Дело №

                              УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                         г. Видное

          Видновский городской суд Москвской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре Мурадовой К.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Видновского городского прокурора Московской области к Администрации Ленинского городского округа Московской области об обязании зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру, суд

                                                  УСТАНОВИЛ:

Видновский городской прокурор по МО обратился в суд с иском к Администрации Ленинского г.о. Московской области об обязании зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру.

В обоснование требования указал, что    городской     прокуратурой была проведена проверка исполнения законодательства о муниципально собственности в отношении администрации Ленинского городского округа Московской области. В ходе проверки установлено, что администрация Ленинского городского округа Московской области не принимает меры по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>.

Непринятие мер по регистрации права на недвижимый объект в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, ограничивает полномочия собственника муниципального образования Ленинского района на эффективное использование муниципального имущества.

Просит суд, обязать администрацию Ленинского городского округа Московской области зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковое требование удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского г.о. МО в судебное заседание не явился о месте дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении не направлял, возражения на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п.1,3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального районаотносятся: составление и рассмотрение проекта бюджета муниципального района, осуществление контроля за его исполнением, составление и утверждение отчета об исполнении бюджета муниципального района; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

        Согласно ч. 4,5,6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

        Государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

          Государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных, федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

            В соответствии с ч. 5 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственноц регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию( поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования), от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.

           Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

          Как установлено судом, обращаясь в суд с исковым заявлением в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Прокурор указал, что в ходе проверки городской прокуратурой установлено, вышеуказанные требования законодательства администрацией Ленинского городского округа Московской области соблюдаются не в полном объеме.

         Согласно решению Совета депутатов Ленинского городского округа Московской области от 27.02.2020 г. № 4/4 « О правоприемственности администрации Ленинского городского округа Московской области», а также решению Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 23.12.2015 г. № 10/38 «О согласовании перечня имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Видное Ленинского муниципального района Московской области и подлежащего передаче в муниципальную собственность муниципального образования Ленинский муниципальный район Мосовской области», администрация Ленинского городского округа Московской области является правопреемником администрации Ленинского муниципального района Московской области.

         Вместе с тем, в нарушение требований вышеуказанного законодательства, администрацией Ленинского городского округа Московской области в управлении Росреестра по Московской области не зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>

           Непринятие мер по регистрации права на недвижимый объект в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, ограничивает полномочия собственника муниципального образования Ленинского района на эффективное использование муниципального имущества.

          В соответствии с п. 2 ст. 1 Федеральног закона от 25.12.2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» противодействие коррупции это деятельность федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местног самоуправления, институтов гражданского общества, организаций и физических лиц в пределах их полномочий по предупреждению коррупци, в том числе по выявлению и последующему устранению причин коррупции.

        Способы защиты нарушенных прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор в праве обратиться в суд с заявлением в защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными материалами дела.

Доказательств обратного, ответчиком в суд не представлено.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца к Администрации Ленинского г.о. Московской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Видновского городского прокурора Московской области к администрации Ленинского городского округа Московской области - удовлетворить.

Обязать администрацию Ленинского городского округа Московской области зарегистрировать в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Видновский городской суд Москвской области.

    Судья                                              А.А. Зырянова.