Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4698/2022 ~ М-2276/2022 от 01.04.2022

Дело №

Заочное решение

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Чайко А.А., при секретаре Турковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Самойлову А. И., Михайлову М. В., Ковину З. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам Самойлову А.И., Михайлову М.В., Ковину З.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

В соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (в редакции постановления администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №) многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес>» земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием город Нижний Новгород зарегистрировано право муниципальной собственности на изъятый объект недвижимости по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Квартира № и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном <адрес> ранее принадлежали на праве собственности Терменеву Э. Г., Терменевой О. Ю., Терменеву Д. Э..

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес>, с одной стороны и Терменев Э.Г., Терменева О.Ю., Терменев Д.Э. с другой стороны, заключили Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

По указанному соглашению Терменеву Э.Г., Терменевой О.Ю., Терменеву Д.Э. взамен изымаемой недвижимости было представлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемую недвижимость. При этом, в силу п. 3.2.5 семья Терменевых приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета из изымаемой недвижимости в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на изымаемую недвижимость и не давать согласие на регистрацию в изымаемой недвижимости иных граждан.

Согласно сведениям Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете в <адрес> состоят Михайлов М. В., Самойлов А. И., Ковин З. Д.. На момент расселения дома по данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ данные граждане не числились.

Из ответа начальника Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Михайлов М.В., Самойлов А.И., Ковин З.Д. зарегистрированы по указанному адресу, однако, предоставить документы, послужившие основанием для регистрации указанных граждан, не предоставляется возможным в связи с истечением 5-летнего срока их хранения.

Поскольку прежним собственникам изъятого жилого помещения было предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, со слов бывшего собственника, согласия на регистрацию по месту жительства Михайлова М.В., Самойлова А.И., Ковина З.Д. им не давалось, истец считает, что право пользования спорной квартирой Михайлов М.В., Самойлов А.И., Ковин З.Д. – утратили.

Жилое помещение по адресу: <адрес> настоящее время является имуществом муниципальной казны, однако, права собственника – муниципального образования город Нижний Новгород по распоряжению своим имуществом нарушены, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просит суд: признать Самойлова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковина З. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Нижегородского района города Нижнего Новгорода.

ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. 113, 114 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов следует, что в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода» (в редакции постановления администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес>» земельный участок и объекты недвижимости в указанном доме изъяты для муниципальных нужд.

Квартира № и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном <адрес> ранее принадлежали на праве собственности Терменеву Э. Г., Терменевой О. Ю., Терменеву Д. Э..

В силу ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ администрация города Нижнего Новгорода, с одной стороны и Терменев Э.Г., Терменева О.Ю., Терменев Д.Э. с другой стороны, заключили Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

По указанному соглашению Терменеву Э.Г., Терменевой О.Ю., Терменеву Д.Э. взамен изымаемой недвижимости было представлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемую недвижимость. При этом, в силу п. 3.2.5 семья Терменевых приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета из изымаемой недвижимости в течение 10 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности на изымаемую недвижимость и не давать согласие на регистрацию в изымаемой недвижимости иных граждан.

ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием город Нижний Новгород зарегистрировано право муниципальной собственности на изъятый объект недвижимости по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> состоят Михайлов М. В., Самойлов А. И., Ковин З. Д.. На момент расселения дома по данным выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ данные граждане не числились.

Из ответа начальника Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр. Михайлов М.В., Самойлов А.И., Ковин З.Д. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно, однако, предоставить документы, послужившие основанием для регистрации указанных граждан, не предоставляется возможным в связи с истечением 5-летнего срока их хранения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст. 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 г. N 566-О-О, от 18 декабря 2007 г. N 888-О-О, от 15 июля 2008 г. N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ответчики Михайлов М.В., Самойлов А.И., Ковин З.Д. на момент заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и на момент расселения дома не проживали в нем в качестве членов семьи Терменевых. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании Самойлова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковина З. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░: №), ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░: №), ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░: №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░: №), ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░: №), ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░: №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░