Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5722/2023 ~ М-3028/2023 от 07.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                          24 мая 2023 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5722/2023 по иску     Гамеза Н.В. к Молчановой А.В.    о выделе в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд к ответчику о выделении в собственность истца из общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на    жилой дом <адрес> общей площадью 58,8 кв.м., части помещений общей площадью 44,4кв.м. в виде: литера А1 - помещения № (по экспликации) общей площадью 8,20 кв.м. (жилая комната);    помещение № (по экспликации) общей площадью 12,1 кв.м. (жилая комната); помещение № (по экспликации) общей площадью 13,3 кв.м. (кухня); литера а1: помещение № (по экспликации) общей площадью 2,70 кв.м. (кладовая); помещение № (по экспликации) общей площадью    8,10 кв.м. (сени). Просит передать данные помещения ей в единоличную собственность и прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на данные помещения. Иск мотивирован тем, что между собственниками помещения сложился порядок пользования, выдел доли в натуре технически возможен поскольку фактически произведен – помещение     ответчика разрушено.

          В судебное заседания стороны не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования    подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются участниками права общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 58,8 кв.м.

При этом, доля истца составляет    ? доли в праве и состоит из части жилого дома в виде помещений: литера А1 - помещения № (по экспликации) общей площадью 8,20 кв.м. (жилая комната);    помещение № (по экспликации) общей площадью 12,1 кв.м. (жилая комната); помещение № (по экспликации) общей площадью 13,3 кв.м. (кухня); литера а1: помещение № (по экспликации) общей площадью 2,70 кв.м. (кладовая); помещение № (по экспликации) общей площадью    8,10 кв.м. (сени). Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права и сторонами не отрицаются.

Со стороны ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования не поступило, самостоятельных требований относительно предмета спора, либо встречных исковых требований так же не заявлено.

В связи с тем, что размер доли каждого участника права общей собственности на объект недвижимого имущества –    <адрес> общей площадью 58,8 кв.м. определен, то в силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственность на указанное нежилое помещение является долевой, следовательно, выдел доли истца должен производиться в соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно техническому паспорту, поэтажным планам, экспликации, могут быть выделены в натуре из общей долевой собственности в размере    ?    доли занимаемые истцами помещения в доме <адрес> общей площадью 58,8 кв.м. в виде: литера А1 - помещения № (по экспликации) общей площадью 8,20 кв.м. (жилая комната);    помещение № (по экспликации) общей площадью 12,1 кв.м. (жилая комната); помещение № (по экспликации) общей площадью 13,3 кв.м. (кухня); литера а1: помещение № (по экспликации) общей площадью 2,70 кв.м. (кладовая); помещение № (по экспликации) общей площадью    8,10 кв.м. (сени) без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности – согласно фактическому использованию и не требует реконструкции всего жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гамеза Н.В. к Молчановой А.В.    о выделе в натуре, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Гамеза Н.В.    ?    доли в праве общей долевой собственности на    жилой дом <адрес> общей площадью 58,8 кв.м., в виде части помещений общей площадью 44,4кв.м.:    литера А1 - помещения № (по экспликации) общей площадью 8,20 кв.м. (жилая комната);    помещение № (по экспликации) общей площадью 12,1 кв.м. (жилая комната); помещение № (по экспликации) общей площадью 13,3 кв.м. (кухня); литера а1: помещение № (по экспликации) общей площадью 2,70 кв.м. (кладовая); помещение № (по экспликации) общей площадью    8,10 кв.м. (сени).

         Прекратить право общей долевой собственности Гамеза Н.В.      на ? доли и Молчановой А.В. на ? долю     в праве общей долевой собственности на    жилой дом <адрес> общей площадью 58,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени                         О.А. Амбарникова