Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2019 ~ М-189/2019 от 03.06.2019

дело №2-207/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 18 июля 2019 года дело по исковому заявлению Ходяковой Юлии Ивановны, Ходяковой Анастасии Ивановны к Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ходякова Ю.И., Ходякова А.И. обратились в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что в 2007 году умер их отец Х.И.М., после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1938 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, а также доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и денежные вклады.

Указанный жилой дом принадлежит Х.И.М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан и регистрационного удостоверения. Указанный земельный участок принадлежит Х.И.М. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.05.1992 года выданного Белостокским сельским Советом. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и денежные вклады были приняты ими в равных долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 12.03.2008 года Указанные жилой дом и земельный участок не были включены в наследственную массу по причине отсутствия в правоустанавливающих документах адресов объектов недвижимого имущества, а так же из-за отсутствия регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан в Белостокской сельской администрации.

В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на указанные земельный участок и жилой дом, но этому препятствует тот факт, что их отец не зарегистрировал право собственности на указанные объекты, и в документах отсутствуют их адреса.

Просят включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Х.И.М. жилой дом площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1938 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ходяковой Юлией Ивановной право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка площадью 1938 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Ходяковой Анастасией Ивановной право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка площадью 1938 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Ходякова Ю.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Истец Ходякова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истцов Мельникова Р.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица нотариус нотариального округа- Одесский район Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель третьего лица Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителей третьих лиц: нотариуса нотариального округа- Одесский район Омской области, Одесского сектора Азовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истцов и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность

граждан от 01 октября 1992 года колхоз имени Калинина в лице заместителя председателя колхоза К.В.В. «продавец» передал в собственность, а Х.И.М. «покупатель» приобрел квартиру (жилой дом) в <адрес>, договор удостоверен секретарем Белостокского сельского Совета Одесского района Омской области № 197 (л.д. 10, 51).

Согласно регистрационного удостоверения квартира находящаяся по <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Х.И.М. (л.д. 11).

Согласно справки №298 выданной Администрацией Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области 19.06.2019 года жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Х.И.М. на праве собственности на основании договора приватизации выданного колхозом им.Калинина и зарегистрированного в администрации Белостокского сельского Совета за № 197 от 01.10.1992 года (л.д. 50).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.05.2019 года №КУВИ-001/2019-10732159 жилое здание с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес>, площадь 65,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 15).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 29.05.1992 года Белостокским сельским Советом, Х.И.М. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га (л.д. 12).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 22.06.2009 года №5518/202/09-0056, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>, площадь участка 1938 кв.м., собственником указан Х.И.М. (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.06.2019 года № КУВИ-001/2019-11757892, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадь участка 1938 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14).

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 290 выданной Администрацией Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области 19.06.2019 года, следует, что Х.И.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1938 кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.д. 49).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Одесским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области Х.И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Следовательно, после смерти Х.И.М. открылось наследство в виде: жилого дома площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1938 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только

путем совершения завещания.

Согласно завещания, удостоверенного Д.Е.Ю., нотариусом нотариального округа – Одесский район Омской области 23 марта 2007 года, зарегистрированного в реестре № 522, Х.И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещал все свое имущество Ходяковой Юлии Ивановне и Ходяковой Анастасии Ивановне в равных долях каждой (л.д. 34).

Судом установлено, что согласно материалов наследственного дела №66/2007, наследство после смерти Х.И.М. приняли его дочери Ходякова Юлия Ивановна и Ходякова Анастасия Ивановна (л.д. 25-47).

Данное обстоятельство, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 12.10.2007 и 12.03.2008, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, №, №, №, согласно которых следует, что наследниками имущества Х.И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 1/2 доли являются Ходякова Юлия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ходякова Анастасия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами, компенсационными выплатами; 1/258 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 47470000 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 44-47).

В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1938 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти Х.И.М. не вошли, поскольку Х.И.М. не зарегистрировал права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ходякова Ю.И. и Ходякова А.И. после смерти отца Х.И.М. приняли наследственное имущество, владели и пользовались им.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Х.И.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1938 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ходяковой Юлией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 65,2 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка площадью 1938 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Ходяковой Анастасией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право

собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 65,2 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка площадью 1938 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, ответчик Администрация Белостокского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 65,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1938 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 65,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1938 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 65,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1938 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░