Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2023 ~ М-70/2023 от 21.02.2023

                                                                                                   Дело № 2-197/2023

УИД 22RS0045-01-2023-000087-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское                              20 апреля 2023 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Седойкиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева А.Е. к открытому акционерному обществу «Линевский племзавод» в лице конкурсного управляющего Квашнина Д.В. о признании права собственности,

установил:

Истец Моисеев А.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать за ним право собственности на здание конторы с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный номер-кадастровый №) по адресу: <адрес>, площадью 295,4 кв.м.

В обоснование иска указал, что ОАО «Линевский племзавод» решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. В рамках конкурсного производства имущество, принадлежащее банкроту, реализовывалось путём проведения открытых торгов. ДД.ММ.ГГГГ были проведены открытые торги по продаже здания хоз. дома (Админ. пекарня, столовая) (Колос), кадастровый номер № адрес: <адрес>ю 295,4 кв.м, (лот №). Победителем торгов по продаже имущества должника признан участник торгов - ФИО3, уполномоченный на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ выступать от имени Моисеева А.Е. На основании протокола №-ОТПП/60 о результатах открытых торгов Моисеев А.Е. (покупатель) и ОАО «Линевский племзавод» (продавец) ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи № имущества- здания хозяйственного дома (админ.пекарня, столовая) (Колос), кадастровый № по адресу: <адрес>, площадью 295,4 кв.м. Оплата стоимости имущества в размере 302199 руб. 99 коп. произведена Моисеевым А.Е. в полном объёме, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и чек ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Передача имущества от продавца к покупателю подтверждается актом приёма- передачи имущества, подписанным Моисеевым А.Е. и ОАО «Линевский племзавод ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление в Управление Росреестра по Алтайскому краю о регистрации права собственности Моисеева А.Е. на здание хоз. дома на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщило о приостановке осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>. В уведомлении указано на необходимость идентифицировать предмет договора, при необходимости зарегистрировать права на объект в ЕГРН, либо обратиться в суд для признания права собственности на объект. Спорное здание построено в 1975 году, т.е. до вступления в силу Закона о регистрации. Спорное имущество было включено в конкурсную массу, и реализовано конкурсным управляющим. В ходе рассмотрения дела о банкротстве у Арбитражного суда не возникло оснований для исключения спорного объекта из конкурсной массы, как и невозникло вопросов об отсутствии законных оснований владения зданием ОАО «Линевским племзаводом». По итогам открытых торгов был подписан договор купли-продажи, стоимость имущества покупателем выплачена полностью, имущество передано по акту приёма-передачи. Поскольку право собственности ОАО «Линевский племзавод» не было зарегистрировано в ЕГРН до продажи спорного здания, то в регистрации перехода права собственности к Моисееву А.Е. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ будет отказано.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ОАО «Линевский племзавод» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До судебного заседания конкурсный управляющий ОАО «Линевский племзавод» Квашнин Д.В. направил в суд ходатайство о признании исковых требований, последствия признания иска ему понятны.

Третьи лица Администрация Смоленского района Алтайского края, Администрации Смоленского сельсовета Смоленского района Алтайского края, Управление Росреестра по Алтайскому краю своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, приходит к следующему.

Поскольку ответчик признал исковые требования прокурора Смоленского района в полном объёме, о чём свидетельствует их письменное заявление, подписанное им, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятие его судом.

На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.

        В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Моисеева А.Е о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Моисеевым А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) право собственности на здание конторы с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный номер-кадастровый №) по адресу: <адрес>, площадью 295,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Алтайский краевой суд, через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца

Судья                                                                                                                         А.В. Седойкина