Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2655/2021 ~ М-2278/2021 от 26.07.2021

УИД 89RS0[суммы изъяты]-73

Дело № 2-2655/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой                                                                              11 октября 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,

при секретаре Ахобековой Б.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Северный дом» к Макеевой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг,

представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик Макеева Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,

установил:

ООО «Управляющая компания Северный дом» обратилось в суд с иском к Макеевой Т.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 211 148, 56 рублей, пени в размере 54 744, 83 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 859 рублей.

Иск мотивирован тем, что ответчик на основании договора найма проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако, вопреки требованиям закона, оплату коммунальных услуг длительное время не производит.

В ходатайстве о рассмотрении дела в свое отсутствие представитель истца Нигамаева А.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Макеева Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом заказным почтовым отправлением.

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не пользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Как установлено, в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована, в том числе, Макеева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель. Ответственным нанимателем на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 293 от 04.05.2011 года является Макеева Т.В., что подтверждается справкой о зарегистрированных от 12 июля 2021 года, договором найма жилого помещения в общежитии от 04 мая 2011 года.

Финансовый лицевой счет для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя Макеевой Т.В., в связи с чем ООО «УК «Северный дом» производит расчет стоимости коммунальных услуг.

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д.10, корп.1, находится на обслуживании управляющей компании ООО «УК «Северный дом».

Из представленных документов о помесячном начислении оплаты оказанных услуг, расчета истца, следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 июня 2021 года за период с 01 июня 2016 года по 31 мая 2021 года составляет 211 148, 56 рублей, размер пени составляет 54 744, 83 рублей.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 211 148, 56 рублей

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ввиду несвоевременной оплаты коммунальных услуг, с ответчика в пользу ООО «УК «Северный дом» подлежат взысканию также пени в размере 54 744, 83 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в сумме 5 859 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Макеевой ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания Северный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 211 148, 56 рублей, пени в размере 54 744, 83 рублей, государственную пошлину в сумме 5 859 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          В.Е. Литвинов

СПРАВКА:

Мотивированное решение составлено 11 октября 2021 года.

Судья                                          В.Е. Литвинов