Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2021 ~ М-288/2021 от 01.04.2021

61RS0047-01-2021-000611-53 К делу №2-451/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года                     п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голобородько В.А. к Администрации Октябрьского района Ростовской области, Иванову А.Н. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Голобородько В.А. обратился в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением, в котором просит суд установить факт принятия наследства после смерти ФИО1 и признать право собственности на реконструированную квартиру, общей площадью 49,5 кв.м., расположенную по <адрес>, и земельный участок, с кадастровым №, площадью 713 кв.м, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по <адрес>. В обосновании иска пояснил, что его мать - ФИО1,- умерла 19.04.2006. ФИО2- его отец,- умер 26.02.2008г.. После смерти матери открылось наследство в виде вышеуказанных квартиры и земельного участка. В соответствии с завещанием наследодателя от 21.11.2002 все имущество, принадлежащее ко дню смерти ФИО1, завещано истцу и ответчику.

После смерти своих родителей в установленный законом 6-ти месячный срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ввиду отсутствия денежных средств, а также считал, что фактическое проживание вместе с наследодателем влечет за собой безусловное возникновение права собственности на все вышеуказанное недвижимое имущество. Брат истца- ответчик Иванов А.Н.,- принял наследство, обратившись в установленный законом срок с соответствующим заявлением к нотариусу. В дальнейшем между ними было достигнуто соглашение о том, что спорное имущество переходит в собственность истца, а иное имущество в собственность Иванова А.Н..

Истец Голобородько В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд исковое заявление рассмотреть в свое отсутствие, с участием его представителя по доверенности Калмыкова С.П..

Представитель истца – Калмыков С.П., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Иванов А.Н.- в судебное заседание явился, исковые требования Голобородько В.А. признал, пояснил, что истец является его братом по матери, имущество после ее смерти разделено между ними по обоюдному соглашению, согласно которому вышеуказанный земельный участок и квартира переходит Голобородько В.А., а ему иное имущество.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Голобородько В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч. 1 ч. 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации ФИО1 предоставлена в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенная по <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения БТИ п.Каменоломни Ростовской области № 4471 от 21.04.1993, вышеуказанная квартира зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 на основании решения исполкома Персиановского сельского Совета народных депутатов от 06.04.1993г № 71.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При жизни наследодателем была произведена реконструкция указанной квартиры, в результате чего изменилась общая площадь с 49.7 кв.м. до 49,5 кв.м. за счет сноса холодного коридора (пристройки лита «а2») и возведения нового (пристройка лит «А1») на прежнем месте в других размерах, внутренней отделки помещений.

Согласно заключению специалиста № 5/04-21, выполненному ИП Храмовой С.П. реконструированная квартира по <адрес> соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил,, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено также, что согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО1, как члену садоводческого товарищества «Янтарь», расположенного в <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок, площадью 713 кв.м. для садоводства.

Вышеуказанный земельный участок предоставлен в собственность ФИО1 на основании решения Главы администрации Октябрьского района № 478 от 18.06.1993г..

Судом установлено, что 19.04.2006 ФИО1 умерла. После ее смерти осталось вышеуказанное наследственное имущество. Наследниками по завещанию на имущество, принадлежащее ФИО1, являются ее сыновья Голобородько В.А. и Иванов А.Н..

Из сообщений нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Шахтинского нотариального округа № 641 от 23.04.2021 и № 675 от 28.04.2021 следует, что 21.11.2002 от имени ФИО1 составлено завещание, записанное в реестре за № 261, которое не было отменено или изменено. Согласно указанному завещанию в пользу сыновей Иванова А.Н. и Голобородько В.А. в равных долях должно быть отчуждено все ее имущество, какое ко дню смерти наследодателя принадлежало ей. Наследником, подавшим 19.10.2006 года заявление о принятии наследства по завещанию, является сын-Иванов А.Н., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство на спорное имущество после смерти матери, так как до, на момент и после смерти наследодателя проживал с нею.

Согласно справке Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области от 11.05.2021 следует, что ФИО1 была зарегистрирована по день смерти 19.04.2006 г по месту жительства по <адрес> и на момент ее смерти с ней проживал и был зарегистрирован сын Голобородько В.А.. Согласно паспорту истца, он прописан по указанному адресу с 18.04.1995 года по настоящее время.

Суд установил, что истец и ответчик приняли в установленном законом порядке наследство, оставшееся после смерти их матери. В последующем между ними было достигнуто соглашение, согласно которому Голобородько В.А. перешли спорный земельный участок и квартира, а Иванову А.Н. иное имущество.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Голобородько В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голобородько В.А. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Голобородько В.А. после смерти матери – ФИО1, умершей 19.04.2006 года.

Признать за Голобородько В.А. право собственности на:

-квартиру, общей площадью 49,5 кв.м., расположенную по <адрес>;

-земельный участок, общей площадью 713 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца, начиная с 13 мая 2021 года.

Председательствующий                        И.И. Иванчикова