Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2022 ~ М-153/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-178/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                            28 июня 2022 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ахуновой И.Р.,

с участием истцов Байтемирова О.Х., Байтемировой И.Т., их представителя Павлецовой Ф.А.,

представителя ответчика администрации Куединского муниципального округа Пермского края Сухаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байтемирова Олега Хакимьяновича, Байтемировой Индиры Тимиртдиновны к обществу с ограниченной ответственностью «За мир», администрации Куединского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил

Байтемиров О.Х., Байтемирова И.Т. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности по 1/2 доли за каждым. В обоснование иска указали, что с 1988 г. они своей семьей проживают в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена колхозом «За мир» Байтемирову О.Х., как работнику данного колхоза. Право собственности на квартиру ни на кого не оформлено, квартира на балансе ООО «За мир» и администрации Куединского муниципального округа не стоит. Дети <ФИО>12 и <ФИО>11 на квартиру не претендуют. За все время проживания они полностью несут на себе бремя содержания спорной квартиры, с момента вселения в квартиру они никуда не выезжали, имеют регистрацию по данному адресу. Просят признать за Байтемировым О.Х. право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №; за Байтемировой И.Т. право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №

Истцы Байтемиров О.Х., Байтемирова И.Т. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заселении, их представитель Павлецова Ф.А. требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «За мир» Горбунов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Куединского муниципального округа Сухарева Е.В. полагала, что поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, и на балансе ООО «За мир» не состоит, исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени проведения судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третьи лица Шарафисламова С.О., Байтемиров А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайства о рассмотрения дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Байтемиров О.Х., Байтемирова И.Т. с 1988 года проживают в квартире по адресу: <адрес>, и пользуется спорным жилым помещением как своим собственным. Квартирой истцы пользуются открыто и добросовестно, иные лица на оспариваемую квартиру не претендуют, что подтверждается архивной справкой, выпиской из домовой книги, показаниями свидетеля <ФИО>9

Согласно выписке из реестра имущества муниципальной казны МО «Куединский муниципальный округ» квартира по адресу: <адрес> данном реестре не числится. Администрация на данное жилое помещение не претендует, право владения данным жилым помещением истцом не оспаривает.

Согласно справке ООО «За мир» квартира расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект недвижимости (жилое помещение кадастровый №) собственника не имеет, государственная регистрация прав на данную квартиру не проводилась.

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Байтемиров О.Х. и Байтемирова И.Т., формально не являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, собственник жилого помещения отсутствует, иного способа, кроме признания права собственности в судебном порядке на квартиру у истца не имеется, в связи с чем на основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

исковые требования Байтемирова Олега Хакимьяновича, Байтемировой Индиры Тимиртдиновны удовлетворить.

Признать за Байтемировым Олегом Хакимьяновича право собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Признать за Байтемировой Индирой Тимиртдиновной право собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья        Н.Н. Тимошенко

В окончательной форме решение изготовлено 1 июля 2022 г.