Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2023 ~ М-240/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-444/2023         <данные изъяты>

УИД 81RS0006-01-2023-000467-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года      г.Кудымкар

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кировой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зыряновой Т.А.,

с участием истцов Трубиновой Н.И., Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А, Четина А.И., Четина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по искам Трубиновой Н.И., Четина С.И., Четина В.И., Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Трубинова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Мотивирует свои требования тем, что проживает в указанном жилом доме с рождения. Дом получал ее отец Ч* по месту работы в <данные изъяты>, на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер на жилое помещение №. Оригинал ордера не сохранился. Дом на баланс Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края не передан, ни за кем не числится. Истец проживает в доме до настоящего времени. Кроме нее в доме проживают и зарегистрированы ее братья Четин Н.И., Четин В.И., Четин А.И., сестры Четина М.И., Четина Н.И., Белоусова С.И., племянники Белоусов Е.А. и Четин Д.С., иного жилья они не имеют. Четина М.И. и Четин Д.С. от приватизации жилья отказываются. Родители отец Ч* и мать Б* умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Белоусова С.И., Белоусов Е.А., Четина М.И., Четин Д.С., Четин А.И., Четин В.И., Четин Н.И., Четина Н.И., Четин С.И..

Четин С.И., Четин В.И. Четин Н.И., Белоусова С.И., Белоусов Е.А. предъявили самостоятельные исковые требования к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, просили признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Трубинова Н.И. на заявленном иске настаивала по изложенным основаниям, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Четина С.И., Четина В.И. Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. Дополнительно пояснила, что спорный дом угловой, имеет два адреса: <адрес>, и <адрес>. Регистрацию по месту жительства она имеет по <адрес>.

Третьи лица (истцы по встречному иску) Четин С.И., Четин В.И. Четин Н.И., Белоусова С.И., Белоусов Е.А. в судебном заседании на встречных исковых требованиях настаивали, с исковыми требованиями Трубиновой Н.И. согласились.

Третьи лица Четина М.И., Четин Д.С., Четин А.И., Четина Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеют, в приватизации участвовать не желают.

Представитель ответчика Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не заявил.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, неявившихся третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации приватизация – это бесплатная передача государственной или муниципальной собственности в собственность другую – юридических или физических лиц.

Согласно статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании на основе материалов дела, установлено, что на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № о выделении <адрес> Ч*, <данные изъяты>, на семью из 12 человек.

Согласно корешку ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено Ч* по обмену с квартирой по адресу: <адрес>, число въезжающих лиц – 12 человек, в том числе: его жена Б*, дети Ч*, Четина Н.И., Четина М.И., Четин Е,И., Четин А,И., третьи лица (истцы по встречному иску) Четин С.И., Четин Н.И., Четин В.И., Ч* (после регистрации брака Белоусова) С.И., а также мать Н*. Из объяснений истца и третьих лиц Четина С.И., Четина В.И. Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. следует, что истец Трубинова (до регистрации брака Ч*) Н.И. также была вселена с рождения в спорный дом в качестве члена семьи Ч*, Белоусов Е.А. был вселен с рождения в спорный жилой дом в качестве члена семьи Белоусовой (Ч*) С.И. Жилой дом был предоставлен в обмен на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>93, их отцу Ч* по месту его работы в <данные изъяты>, на балансе администрации Кудымкарского муниципального округа не состоит. До настоящего времени они все зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, в собственности иного жилья не имеют. Трубинова Н.И., Четин С.И., Четин Н.И. временно проживают в других жилых помещениях по договорам аренды.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, Ч* умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, Б* умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «СМУ-2» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации Кудымкарского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности муниципального образования Кудымкарский муниципальный округ Пермского края не значится.

Из справки Отдела архитектуры Управления по развитию инфраструктуры и ЖКХ администрации Кудымкарского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом числится по двум адресам: <адрес>, и <адрес>, так как расположен на углу квартала.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на жилой дом по <адрес>, и <адрес> в ЕГРН отсутствует.

Из технического паспорта здания, составленного Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом № № по <адрес> имеет общую площадь 54,1 кв.м., в том числе, жилая – 41,8 кв.м., владелец жилого дома не указан.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом был предоставлен отцу истца по месту работы, <данные изъяты> ликвидировано, указанное жилое помещение в муниципальной собственности не значится.

Отсутствие собственника жилого помещения лишает Трубинову Н.И., Четина С.И., Четина В.И. Четина Н.И., Белоусову С.И., Белоусова Е.А. права на приватизацию жилого помещения и нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании также установлено, что стороны Трубинова Н.И., Четин С.И., Четин В.И. Четин Н.И., Белоусова С.И., Белоусов Е.А. до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении и имеют право пользования жилым домом.

Право пользования жилым помещением Трубиновой Н.И., Четина С.И., Четина В.И. Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. никем не оспаривается.

Согласно справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ № Трубинова (Ч*) Н.И., Четин С.И., Четин В.И. Четин Н.И., Белоусова (Ч*) С.И., Белоусов Е.А. ранее в приватизации жилых помещений на территории г. Кудымкара и Кудымкарского муниципального округа Пермского края не участвовали.

Третьи лица Четина М.И., Четин Д.С., Четин А.И., Четина Н.И. участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, не было передано в муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации Трубиновой Н.И., Четина С.И., Четина В.И. Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. принадлежащего им права на приватизацию жилого помещения, указанное право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке в силу требований статьи 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При вынесении решения суд принимает во внимание, что в деле отсутствуют доказательства того, что Трубинова Н.И., Четин С.И., Четин В.И. Четин Н.И., Белоусова С.И., Белоусов Е.А. были вселены в спорное жилое помещение самовольно и без законных к тому оснований либо утратили право пользования им. Каких-либо правовых притязаний на спорное недвижимое имущество со стороны иных лиц не имеется, соответствующие сведения суду не предоставлены.

Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, на основании статей 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд находит исковые требования Трубиновой Н.И., Четина С.И., Четина В.И. Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за Трубиновой Н.И., Четиным С.И., Четиным В.И. Четиным Н.И., Белоусовой С.И., Белоусовым Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Трубиновой Н.И., Четина С.И., Четина В.И., Четина Н.И., Белоусовой С.И., Белоусова Е.А. удовлетворить.

Признать за Трубиновой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №), Четиным В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №), Четиным С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №), Четиным Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ,ИНН №), Белоусовой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №), Белоусовым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) право общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 22 мая 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья              Е.Н. Кирова