Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-642/2024 ~ М-22/2024 от 10.01.2024

УИД № 66RS0053-01-2024-000034-31

Мотивированное решение составлено 19.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.03.2024                               Дело № 2-642/2024

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., с участием представителя истца Бальзан Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2024 по иску

Сычева ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа об установлении факта владения контейнерной АЗС, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на контейнерную АЗС,

УСТАНОВИЛ:

Сычев А.С. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа об установлении факта владения контейнерной АЗС, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на контейнерную АЗС. В обоснование заявленных требований указано, что 04.09.2001 в результате торгов Пятковой ФИО10 было приобретено недвижимое имущество – контейнерная АЗС №40817810604900317040 (основное строение), площадью 14.,1 кв.м., сарай, площадью 9,2 кв.м., туалет, площадью 1,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, район Форлекса. Данная АЗС была введена в эксплуатацию в 1996 году на основании Акта государственной приемочной комиссии. С момента приобретения и на протяжении более 15 лет Пяткова В.К. владела данным имуществом, производила текущий ремонт, провела межевание и постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, распоряжалась данным объектом.

В 2005 году Пятковой В.К. была проведена реконструкция принадлежащего ей имущества, возведено здание кирпичной операторской, возведен сарай, уборная, проведено освещение, замощение, возведен бетонный забор, данные объекты были обследованы специалистами Сысертского БТИ, подготовлена инвентаризационно-техническая карточка.

В 2017 году была подготовлена проектная документация на существующую АЗС, с целью дальнейшего обращения в суд с иском о признании права собственности на объект.

16.08.2017 Пяткова ФИО11 умерла. Наследником по закону после ее смерти является сын – Сычёв ФИО4. Им оформлены права на имущество, оставшееся после смерти матери. Однако, являясь наследником, Сычёв А.С. не имеет возможности оформить наследство в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный комплекс имущества. Данные о регистрации права на строение в Федеральной регистрационной службе отсутствуют.

Согласно заключению ООО «Алгоритм-С», многотопливная автозаправочная станция – АЗС, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, является имущественным комплексом, объединенным общим назначением и целью использования.

В состав имущественного комплекса в том числе входит объект капитального строительства – нежилое здание операторской АЗС: Здание не имеет существенных отклонении от строительных норм и правил, построенный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сычев А.С. просил установить факт владения Пятковой ФИО12 сложной вещью – контейнерной АЗС, состоящей из: здания операторской, площадью 25,7 кв.м., линии электропередачи наружного освещения с выходом на 3 железобетонных опоры, протяженность 36 м, контейнера автозаправочной контейнерной станции, бетонного ограждения, протяженностью 33 м и туалета, площадью 2,2 кв.м., находящейся в <адрес>, <адрес> <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 Включить указанное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Пятковой ФИО13, последовавшей 16.08.2017. Признать за Сычёвым А.С. право собственности в порядке наследования на сложную вещь – контейнерную АЗС, состоящую из: здания операторской, площадью 2,5,7 кв.м., линии электропередачи наружного освещения с выходом на 3 железобетонных опоры, протяженность 36 м, контейнера автозаправочной станции, бетонного ограждения, протяженностью 33 м и туалета, площадью 2,2 кв.м., находящейся в Свердловской области, Сысертском районе, городе <адрес> <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040

Истец Сычев А.С. в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.

Представитель истца Бальзан Е.А., действующая на основании доверенности от 02.12.2023 сроком на один год, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец – наследник умершей Пятковой В.К., которая при жизни приобрела указанную контейнерную автозаправочную станцию. Автозаправка расположена на земельном участке, который ранее предоставлялся истцу на праве аренды в период по 13.07.2005. В настоящее время договор аренды не продлевался.

Администрация Сысертского ГО в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что протоколом торгов от 04.09.2001 недвижимое имущество – контейрная АЗС №40817810604900317040 (основное строение (вагончик), площадью 14,1 кв. м., сарай, площадью 9,2 кв. м., бензоколонки, площадью 23,0 кв. м., туалет, площадью 1,1 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, район Форлекса, передано в собственность Пятковой В.К.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ермаковой Л.Р. от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны состоявшимися.

Сычеву А.С. на основании договора аренды от 23.07.2003, земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, на котором располодена спорная контейнерная АЗС, передавался в аренду на срок с 13.06.2002 по 13.06.2005.

10.01.2017 МБУ «Муниципальный центр градостроительства Сысертского городского округа» утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040

В настоящее время права на земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи; виды разрешенного использования: под существующей контейнерной автозаправочной станцией, по адресу: <адрес>, урочище «Форлекс», за кем-либо не зарегистрированы.

Пяткова В.К. умерла 16.08.2017, единственным наследником после её смерти является сын Сычев ФИО14 – истец, что подтверждается материалами наследственного дела №40817810604900317040.

В соответствии с проектом технического плана от 08.12.2023, на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, расположено подземная кабельная ЛЭП с выходом на опоры освещения, контейнерная автозаправочная станция, здание туалет, бетонное ограждение, здание операторской, площадью 25,7 кв. м., назначение здания – сооружение топливной промышленности;

ИЗ заключения специалиста ООО «Алгоритм-С» от 22.12.2023 следует, что многотопливная автозаправочная станция – АЗС, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 является имущественным комплексом, объединенным общим назначением и целью использования. В состав имущественного комплекса в том числе входит объект капитального строительства – нежилое здание операторской АЗС. Здание не имеет существенных отклонений от строительных норм и правил, построенный объект не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Перемещение объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 66:25:1416022:1 без несоразмерного ущерба назначению АЗС в целом невозможно.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как указано выше, спорная АЗС принадлежала на праве собственности Пятковой В.К. После её смерти наследство принял истец – Сычев А.С.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования Сычева ФИО15 (паспорт №40817810604900317040) к Администрации Сысертского городского округа ((ИНН №40817810604900317040 об установлении факта владения контейнерной АЗС, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на контейнерную АЗС, удовлетворить.

Установить факт владения Пятковой Валентиной Кузьминичной сложной вещью – контейнерной АЗС, состоящей из: здания операторской, площадью 25,7 кв.м., линии электропередачи наружного освещения с выходом на 3 железобетонных опоры, протяженность 36 м, контейнера автозаправочной контейнерной станции, бетонного ограждения, протяженностью 33 м и туалета, площадью 2,2 кв.м., находящейся в <адрес>, <адрес> <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040

Включить указанное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Пятковой ФИО16, последовавшей 16.08.2017.

Признать за Сычёвым ФИО4 право собственности в порядке наследования на сложную вещь – контейнерную АЗС, состоящую из: здания операторской, площадью 25,7 кв.м., линии электропередачи наружного освещения с выходом на 3 железобетонных опоры, протяженность 36 м, контейнера автозаправочной станции, бетонного ограждения, протяженностью 33 м и туалета, площадью 2,2 кв.м., находящейся в <адрес>, по <адрес>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Тимофеев Е.В.