Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2023 ~ М-1247/2023 от 29.09.2023

                        № 2-1395/2023/10RS0016-01-2023-003275-55

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2023 года                                        г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                Ткачук Н.А.,

при секретаре                                Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Ольги Борисовнык Кольцову Александру Александровичу, Алексеевой Галине Александровне, акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «УО «Сегежский Дом»об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанностей заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

Кравцова О.Б. обратилась с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что она является собственником 1/3доли квартиры, расположенной по адресу: .... ОтветчикамКольцову А.А., Алексеевой Г.А. принадлежат также по 1/3 доликаждомув указанном жилом помещении.

Истец указывает, что она не ведет с ответчиками совместного хозяйства, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на ее долю.

Кравцова О.Б.просила определить еедолю в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, а также за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в долевом порядке - в размере 1/3доли от подлежащих начислению сумм, обязать ответчиков (организации) заключить отдельныесоглашения по внесению платы за коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания извещалась.

ОтветчикиКольцов А.А., Алексеева Г.А. в суд не явились, судом предпринимались меры для извещения.

Ответчики - АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «УО «Сегежский Дом»в судебное заседаниесвоих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Кравцова Ольга Борисовна, Кольцов Александр Александрович, Алексеева Галина Александровна являются собственникамижилого помещения, расположенного по адресу: ..., доля в праве общей долевой собственности у каждого – 1/3. В данном жилом помещении постоянно зарегистрированаистец Кравцова Ольга Борисовна.

Поскольку собственники жилого помещения совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые по площади жилого помещении (отопление), обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, следует определить как долевой, а долю истца – 1/3.

Оснований для определения порядка и размера участия в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами суд не усматривает, т.к. данная услуга исчисляется, исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Согласно справке ООО «Расчетный центр» в жилом помещении по адресу: ... зарегистрирована только истец Кравцова О.Б., на которую производятся начисления платы по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На ответчиков - организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с Кравцовой О.Б.отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, капитальный ремонтв отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Кравцовой Ольги Борисовны(<...> в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) обязанность заключить с Кравцовой Ольгой Борисовной (<...>)отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН 1006012050) обязанность заключить с Кравцовой Ольгой Борисовной (<...>) отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

В удовлетворении остальной части требований, в удовлетворении иска кобществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                    подпись                Н.А. Ткачук

    Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 30.10.2023.