Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1857/2023 ~ М-1403/2023 от 10.05.2023

Дело №2-1857/2023

59RS0027-01-2023-001798-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Березовка Пермского края                     07 июня 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в составе: председательствующего Зориной О.В.,

при секретаре Рязановой Л.Н.,

с участием:

заявителей Ощепкова О.Е., Ощепковой Г.Ю., действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Ощепкова П.О., Ощепков Я.О.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Ощепкова Олега Евгеньевича, Ощепковой Галины Юрьевны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Ощепкова П.О., Ощепков Я.О., о признании договора купли-продажи заключенным и действительным,

УСТАНОВИЛ:

Заявители Ощепков Олег Евгеньевич, Ощепкова Галина Юрьевна, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Ощепкова П.О., Ощепков Я.О., обратились в суд с заявлением о признании договора купли-продажи заключенным и действительным.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно - зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.В заявлении о признании договора купли-продажи квартиры заключенным и действительным, заявители приводят доводы о том, что указанный договор и переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрированы в установленном законом порядке, стороны сделки договор исполнили, претензий друг к другу не имеют, договор не оспорен и недействительным не признан. Вопрос о действительности договора возник при продаже заявителями приобретенной по данному договору квартиры, поскольку на ее покупку были использованы средства материнского капитала.

В судебном заседании заявители пояснили, что нотариусы отказываются регистрировать последующую сделку купли-продажи квартиры, приобретенную по указанному выше договору, поскольку считают его порочным, так как квартира была приобретена у близкого родственника с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

    С учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении данного гражданского дела, суд установил наличие спора о праве, подведомственного суду, на основании чего заявление Ощепкова Олега Евгеньевича, Ощепковой Галины Юрьевны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Ощепкова П.О., Ощепков Я.О., о признании договора купли-продажи заключенным и действительным, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь частью 3 ст. 263, 224-225 ГПК РФ, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ:    

    Заявление Ощепкова Олега Евгеньевича, Ощепковой Галины Юрьевны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних Ощепкова П.О., Ощепков Я.О., о признании договора купли-продажи заключенным и действительным оставить без рассмотрения.

    Заявители вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Березовка) в течение пятнадцати дней.

Судья                                 О.В. Зорина