Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2021 ~ М-979/2021 от 19.08.2021

                                             Дело № 2-1061/2021

                                                                    УИД:31RS0007-01-2021-001688-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2021 года                                                           г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего                                                              Алексеевой О.Ю.

при секретаре                                                                              Журавлевой Л.В.,

с участием помощника Губкинского городского прокурора- Малаховой А.С., истца – Першина В.А., представителя ответчиков Першина В.А. и Першина Г.А. по доверенности Дружинина А.П., привлеченного специалиста Губкинского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» Белгородской области- Абрамкиной Н.П.,

в отсутствие ответчиков, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Першина Виктора Анатольевича к Першину Владимиру Анатольевичу, Першину Геннадию Анатольевичу, Першину Вадиму Геннадьевичу, Першину Геннадию Владимировичу, Першиной Татьяне Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

                  Установил:

        Першин Виктор Анатольевич обратился в суд с иском к Першину Владимиру Анатольевичу, Першину Геннадию Анатольевичу, Першину Вадиму Геннадьевичу, Першину Геннадию Владимировичу, Першиной Татьяне Владимировне, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением- 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

        Истец - Першин Виктор Анатольевич в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что дом, в котором зарегистрированы ответчики, в настоящее время находится в непригодном для проживания состоянии. Фактически ответчики незаконно проживают в новом доме, построенном истцом рядом со старым домом. Новый дом находится в стадии регистрации права собственности на него и имеет адрес: <адрес>.

        Ответчики- Першин Владимир Анатольевич, Першин Геннадий Анатольевич, Першин Вадим Геннадьевич, Першин Геннадий Владимирович, Першина Татьяна Владимировна в судебном заседании не присутствовали. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Письменных возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

        Представитель ответчиков Першина В.А. и Першина Г.А. по доверенности Дружинин А.П., возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на незаконность требований истца.

        Третьи лица- Мартын А.П. и представитель ОВМ ОМВД России по г.Губкин, надлежащим образом, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали. Письменной позиции по рассматриваемому иску не представили.

        Исследовав обстоятельства по представленным в суд доказательствам, в совокупности с пояснениями истца, представителя ответчиков, специалиста Губкинского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» Белгородской области, а так же заключения помощника прокурора, полагавшей, что иск Першина В.А. подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам…, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что 29.09. 1990 года Першин Виктор Анатольевич по договору купли-продажи прибрел 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. (т.1 л.д.227).

     Мартын А.П. принадлежит изолированная часть жилого дома под лит А площадью 14,5 кв.м и земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 19.10.2013.

    Указанные обстоятельства, установлены вступившим в законную силу решением Губкинского городского суда от 02.03.2021 при рассмотрении дела по иску Першина Владимира Анатольевича, Першина Геннадия Анатольевича к Першину Виктору Анатольевичу, Мартын Анатолию Петровичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные постройки (т.1 л.д.11-13).

    Таким образом, из представленных материалов дела, в том числе технической документации, видно, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, который фактически разделен на два изолированных жилых помещения с отдельными входами, имеющие общую стену. При этом, часть жилого дома, площадью 14,5 кв.м принадлежит Мартын А.П., а другая часть жилого дома ( зарегистрированная как 2/3 доли жилого дома), площадью 31,5 кв.м., принадлежит Першину Виктору Анатольевичу.

    Будучи собственником указанной части жилого дома (2/3 доли) по адресу: <адрес>, Першин В.А. получил домовую книгу на указанное домовладение от 05.01.1991 и зарегистрировался в нем по месту жительства 12.01.1991 (т.1 л.д.14-16).

    Впоследствии по указанному адресу, истец в принадлежащем ему домовладении, зарегистрировал по месту жительства ответчиков: Першина Владимира Анатольевича, Першина Геннадия Анатольевича, Першина Вадима Геннадьевича, Першина Геннадия Владимировича, Першину Татьяну Владимировну.

Однако, в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчики к членам семьи собственника спорного жилого помещения - Першина Виктора Анатольевича не относились.

Более того, как пояснял истец в судебном заседании ответчики с 2001 года в указанном жилом помещении не проживают, в связи с тем что оно не пригодно для проживания. Фактически ответчики проживают в построенном им новом двухэтажном доме, площадью 129.3 кв.м., расположенном по <адрес> (ранее <адрес>).Никакого общего хозяйства с истцом ответчики не ведут. Коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики указанные доводы не опровергли.

Напротив, указанные доводы истца, подтверждаются представленной справкой из Губкинского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» Белгородской области от 21.09.2021 (Т.2 л.д.16), в которой указано, что при обследовании от 16.09.2021 физического состояния части жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, установлено, что указанное жилое помещение 1918 года постройки, имеет искривление цоколя, трещины, осадку фундамента в стенах полное нарушение наружной обшивки, перекос дверных и оконных косяков, двери, окна отсутствуют, санитарно-технические и электрические устройства отсутствуют. Процент износа составляет 72%.

Вступившим в законную силу решением Губкинского городского суда от 02.03.2021 при рассмотрении дела по иску Першина Владимира Анатольевича, Першина Геннадия Анатольевича к Першину Виктору Анатольевичу, Мартын Анатолию Петровичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, так же было установлено, что вышеуказанный жилой дом был ветхим, в связи с чем Постановлением главы администрации г. Губкина от 26.03.1993 № 414 Першину В.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. для строительства жилого дома по <адрес>.

         Право собственности Першина В.А. на данный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Факт того, что <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером № подтверждается сведениями, имеющимися в инвентарном деле: инвентарным планом на земельный участок № по <адрес> от 18.04.1997, типовым договором от 11 июля 1994 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, с приложенным к нему постановлением главы администрации города Губкина от 26 марта 1993 года № 414 о предоставлении Першину В.А. в собственность земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, планом размещения строений на земельном участке (т.1 л.д. 206-207).

Между тем, технический паспорт, составленный по состоянию на 12 августа 2020 года, представлен на дом по указанному адресу с номером 91.

При рассмотрении настоящего дела специалистом Губкинского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» Белгородской области- Абрамкиной Н.П. так же были подтверждены указанные обстоятельства и представлен с учетом всех уточнений технический паспорт на указанный дом с номером <адрес>-а ( Т.2 л.д.82-90 )

При сравнении индивидуальных характеристик жилого дома, плана его расположения на земельном участке, содержащихся в указанном инвентарном деле и технических паспортах, суд приходит к выводу, что в обоих документах указан один и тот же дом, которому в настоящее время согласно представленного технического паспорта присвоен адрес: <адрес>.

Более того, Першин В.А. и Першин Г.А. просили признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом, однако решением Губкинского городского суда от 02.03.2021, в удовлетворении иска было отказано.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение - 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является непригодным для проживания, ответчики в настоящее время фактически не проживают в данном жилом помещении, а следовательно, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, не являясь его собственниками, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части первой статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, требования ФИО2, предъявленные к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением- 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок, суд так же не усматривает, поскольку в судебном заседании не установлены исключительные обстоятельства для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно пункту 10 части 1 статьи 91 ГПК РФ по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей уплате истцом, определяется исходя из каждого требования по своей сути неимущественного характера в отдельности к каждому ответчику, и составляет 1 500 рублей, поскольку истцом заявлено пять таких требования, то есть к пяти ответчикам.

Между тем, из материалов дела следует, что истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 7).

В связи с чем, в силу ст.98 ГПК РФ в совокупности с положениями ст.103 ГПК РФ с одного из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей, а с остальных ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» подлежат взысканию судебные расходы по 300 рублей с каждого из ответчиков, соответственно.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Першина Виктора Анатольевича к Першину Владимиру Анатольевичу, Першину Геннадию Анатольевичу, Першину Вадиму Геннадьевичу, Першину Геннадию Владимировичу, Першиной Татьяне Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Першина Владимира Анатольевича, Першина Геннадия Анатольевича, Першина Вадима Геннадьевича, Першина Геннадия Владимировича, Першину Татьяну Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением - 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Першина Владимира Анатольевича в пользу Першина Виктора Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Обязать Першина Геннадия Анатольевича, Першина Вадима Геннадьевича, Першина Геннадия Владимировича, Першину Татьяну Владимировну выплатить в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» госпошлину по 300 рублей с каждого.

     Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

    Судья                                                                         Алексеева О.Ю.

    Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2021 года.