Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2023 ~ М-1208/2023 от 25.10.2023

УИД 37RS0020-01-2023-001514-86

Дело № 2-1261/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Гаврилов Посад                                                13 декабря 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием прокурора Беловой Н.В.,

истца Назарова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Александра Анатольевича к Назаровой Анне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Назаров А.А. обратилась в суд с иском к Назаровой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживала с момента рождения дочь истца Назарова А.А., которая 8 месяцев назад выехала из дома, вывезла все свои вещи и с тех пор в жилом помещении не проживает. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением дочь не имела.

Истец Назаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что указанный жилой дом он покупал у колхоза «Заря» как работник в 1989 году, Анна родилась уже в этом доме. Примерно в 2011 году дочь выехала из дома в связи с учебой, с 2016 года она работает в УФСИН в городе Иваново, в связи с этим снимает там квартиру и постоянно проживает. Собственного жилья у ответчицы нет, однако она может себя обеспечить местом проживания. Несколько лет назад истец с супругой решили продавать свой дом в <адрес> и выплатили своим дочерям, в том числе Анне, по 300 000 рублей в счет компенсации. Анна в спорный жилой дом приезжает редко, близких отношений между ней и родителями нет, у ответчицы своя жизнь. Вопрос продажи дома обсуждался со всеми членами семьи, Анна не возражала, однако не выписалась ввиду занятости. Препятствий в пользовании домом ей не чинилось, ключи у нее есть. Соглашение о порядке пользования жилым помещением в ней не заключалось. Просил требования удовлетворить.

Ответчик Назарова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание не явился представитель ОВМ МО МВД РФ «Тейковский», представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Назарова А.А. являются обоснованными по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Назарову А.А. принадлежит дом по адресу: <адрес> (л.д.9-11, 36-46).

Ответчик Назарова А.А. зарегистрирована по указанному адресу (л.д. 12).

Назарова А.А. добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которые наряду с совместным проживанием характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Свидетель Свидетель1 подтвердила факт длительного непроживания ответчика по спорному месту жительства и факт утраты близких семейных отношений истца и ответчика.

В силу положений ст.ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о прекращении права ответчика пользования жилым помещением.

Исходя из конкретных обстоятельств по делу, учитывая интересы не только ответчика, но и истца, который является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик членом семьи истца не является, а также учитывая, что регистрация ответчика на спорной площади носит уведомительный характер, является административным актом и производна от прав на жилое помещение, у суда отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, осведомленная о нахождении дела в производстве суда, доказательств того, что по настоящее время фактически является членом семьи истца, как и доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, не представила.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Назарова А.А. подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать Назарову А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Назарова Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать Назарову Анну Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                           Т.В. Малышева

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.