Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5734/2021 ~ М-4943/2021 от 13.10.2021

Дело №2-5734/2021

УИД 29RS0023-01-2021-005228-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 09 декабря 2021 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Савицкой Н.М.,

с участием прокурора Нехорошкова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Румянцева Евгения Николаевича к Горобец Светлане о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Румянцев Е.Н. обратился в суд с иском к Горобец Светлане о выселении из жилого помещения – комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что приобрел указанную комнату в собственность на основании договора купли-продажи от 30.12.2019 у продавца Горобец Светланы. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16.01.2020. Согласно пункту 7 договора купли-продажи ответчик обязалась освободить проданную комнату и сняться с регистрационного учета в срок до 26.02.2020, однако данное обязательство в добровольном порядке не исполнила. Каких-либо оснований для сохранения права пользования комнатой ответчик не имеет.

Истец Румянцев Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Его представитель Ефремов Р.И. исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Пояснил, что не смотря на передачу истцу ключей от комнаты, ответчик жилое помещение не освободила и сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.

Ответчик Горобец Светлана в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила суду письменное заявление о признании исковых требований о выселении, которое приобщено к делу в соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Прокурор Нехорошков А.Д. в заключении по делу считал исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, поскольку в связи в связи с продажей комнаты она утратила право пользования жилым помещением, исковые требования признала.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие стороны ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Порядок и последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчику понятны, о чем в ее заявлении имеется соответствующая запись.

Материалами дела достоверно подтверждается, что комната <адрес>, приобретена истцом Румянцевым Е.Н. в собственность на основании договора купли-продажи от 30.12.2019, право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16.01.2020 (л.д. 7, 10-11).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Сохранение ответчиком Горобец С. (продавцом) вещей и регистрации по месту жительства в проданной комнате нарушает права нового собственника (истца).

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия соглашения о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением после продажи. Заявленные исковые требования признаны ответчиком в полном объеме.

Признание иска является правом ответчика и не противоречит закону, в том числе статьям 36, 37, 39, 173 ГПК РФ, статьям 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 35, статьям 92, 94 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Румянцева Евгения Николаевича к Горобец Светлане о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Горобец Светлану, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Горобец Светланы в пользу Румянцева Евгения Николаевича 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 09 декабря 2021 года.

Председательствующий О.Н. Чистяков