Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2024 ~ М-196/2024 от 26.02.2024

УИД 54RS0023-01-2024-000333-54

дело № 2-483/2024

поступило в суд 26.02.2024         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2024 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи     Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Никифоровой Татьяне Владиславовне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ФГБУ «Центральное жилищно - коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, обратилось в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование требований указано, что истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в лице жилищно - коммунальной службы № (<адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет деятельность по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.

В период с 2017 по настоящее время Учреждение предоставляет коммунальные услуги по адресу: <адрес>, р.<адрес>, городок Военный, <адрес>.

В <адрес> данного дома проживает и пользуется коммунальными услугами гражданка Никифорова Татьяна Владиславовна, собственник 7/12 доли данного жилого помещения.

Статьей 309-310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ;.

В соответствии с 4.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно платежным документам, Никифорова Татьяна Владиславовна имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению в сумме 44733,65 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Должником задолженность за коммунальные услуги не погашена.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая действие моратория на взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленный постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не включены в расчеты (отмечено как «0,00»).

На основании постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) расчет пени произведен по ставке 9,5%.

Соответственно за несвоевременную оплату задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ- 16.02.2024г. Истцом начислено пени Должнику в сумме 18 806,53 руб.

Ранее, Учреждение подавало заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с Ответчика, однако на основании возражений Должника относительно его исполнения судебный приказ № от 09.06.2023г. был отменены определением мирового судьи от 22.09.2023г.

Руководствуясь ст. 5 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного Приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный Приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Учитывая изложенные обстоятельства, ЖКС № (<адрес>) вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению в сумме 44 733,65 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ и пени за несвоевременную оплату задолженности в сумме 18 806,53 руб.. Итого 63 540,18 рублей.

Истец просит взыскать с Никифоровой Татьяны Владиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес> (паспорт 5005 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7729314745; ОГРН 1027700430889): задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению соразмерно 7/12 доли в праве собственности на жилое помещение в сумме 44733,65 руб. (сорок четыре тысячи семьсот тридцать три рубля 65 копеек) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, и пени за неоплату задолженности в сумме 18806,53 руб. ( восемнадцать тысяч восемьсот шесть рублей 53 копейки) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность образованную за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, за пользование жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, городок Военный, <адрес>.

Представители истца Султонова М.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, о чем суду предоставлено ходатайство.

Ответчик Никифорова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд принял меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчик извещен, согласно информации предоставленной АСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, по адресу регистрации, а именно: <адрес> р.<адрес>.

Ранее ответчик, в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, заявила ходатайство о применении срока исковой давности, и просила учесть то обстоятельство, что у нее в собственности находится только 7/12 доли указанной квартиры, а потому сумма задолженности рассчитана неверно.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, все негативные последствия, связанные с его отсутствием по месту регистрации либо неполучением судебной корреспонденции, несет ответчик.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

Исходя из положений статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, на каждой из сторон лежит обязанность по предоставлению доказательств в обоснование своих требований либо возражений.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования истца о погашении задолженности ответчиком Никифоровой Т.В. не исполнены.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, в лице ЖКС № <адрес>, филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10-12), осуществляет деятельность по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ, в том числе с 2017 по настоящее время предоставляет коммунальные услуги и в отношении <адрес>, расположенной в <адрес> городок Военный, р.<адрес>, в которой, являясь собственником 7/12 доли ( л.д.13-15), проживает и пользуется коммунальными услугами Никифорова Т.В..

Согласно платежным документам, Никифорова Т.В. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44733,65 руб., что подтверждается расчетом задолженности ( л.д.14-15) и выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение коммунальных услуг ( л.д.16).

До настоящего времени Должником задолженность за коммунальные услуги не погашена.

У суда нет основания не доверять расчету задолженности по коммунальным услугам, составленному специалистами, сумма ежемесячных начислений коммунальных услуг, ответчиком не оспорена, а, поэтому, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика документально подтвержденных сумм 44733,65 рублей, то данный расчет принимается за основу при взыскании задолженности ответчика перед истцом по недоплаченным платежам.

При этом довод ответчика о том, что сумма начислена неверно, суд находит несостоятельным, поскольку сумма задолженности начислена из расчета владения на праве собственности <адрес>, расположенной в <адрес>, городок Военный р.п.ю <адрес>, соразмерно - 7/12 доли.

Кроме того, за своевременное внесение платы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в соответствии со ст.155 ч.4 ЖК РФ. Так как судом установлен факт задолженности по оплате коммунальных услуг Никифоровой Т.В., то суд полагает взыскать с ответчика и пеню в размере 18806,53 рублей, которая составляет от суммы задолженности.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности к требованиям ФГБУ « ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.ст.196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. При этом, в силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из разъяснений, изложенных в п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Суд, исследовав материал дела, установил, что срок исковой давности по указанным требованиям не нарушен, поскольку, истец обратился к Мировому судье с требованием о выдаче судебного приказа в отношении должника Никифоровой Т.В. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за тот же период ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Определением Мирового судьи 2-го судебного участка Коченевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым решено взыскать с должника Никифорова Татьяна Владиславовна в пользу взыскателя ФЕБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, водоотведение) соразмерно 7/12 доли в праве собственности на жилое помещение за период июль 2020 - апреля 2023 в размере 44731.09 руб.. пени в размере 10 801.13 руб. за период 11.08-2020 - 22.05-2023 на задолженность, образованной за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ – отменен.

С учетом того, что истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с Никифоровой Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 2106,20 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> (░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ 7729314745; ░░░░ 1027700430889): ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 44733,65 ░░░. (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 65 ░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ - ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 18806,53 ░░░. ( ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 53 ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░ 63540 ░░░░░░ 18 ░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 18 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> (░░░░░░░ 5005 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2106,20 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 20 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░