Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2016 ~ М-523/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-1611/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 г.                                 г.Ростов-на-Дону          

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ляшовой А.А.

при секретаре Мазурантовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ТСЖ «Гарант 2» к Казаковой Н. А. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец Конкурсный управляющий ТСЖ «Гарант 2» обратился в Ворошиловский районный суд ... с иском к Казаковой Н.А. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Арбитражного суда ... по делу № № от ... в отношении товарищества собственников жилья «Гарант-2» (..., ..., 1) открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ТСЖ «Гарант – 2» назначен Малиновский Н. Ю.. ... в газете КоммерсантЪ опубликовано объявление о введение процедуры банкротства - конкурсного производства. Определением Арбитражного суда ... по делу №А53-26434/14 от ..., срок конкурсного производства был продлен до .... В процессе исполнения обязанностей конкурсного управляющего, была выявлена дебиторская задолженность Казаковой Н.А. (Л/С №) по адресу Ростов-на-Дону, ... сумме 211 773.44 рублей за предоставление коммунальных услуг и по решению собрания ТСЖ на пополнение резервного фонда в сумме 31950 рублей перед ТСЖ «Гарант – 2»(ИНН ..., ..., 1). Данная задолженность подтверждается Сводной сальдовой ведомостью по абонентам за октябрь 2015 года, предоставленной Государственным унитарным предприятием ... «Информационно – вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства, с которым у ТСЖ «Гарант-2» заключен агентский договор. Платежные документы были выставлены в срок, но оплата задолженности и услуг так и не поступила, подтверждением чему является выписка с банковского счета ТСЖ «Гарант-2» и информация предоставленная ГУП РО «ИВЦ». В качестве досудебного урегулирования спора, конкурсным управляющим была направлена досудебная претензия, которая так же осталась без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным и иным платежам по адресу ..., в сумме 211 773.44 рублей, задолженность по пополнению резервного фонда адресу ..., в сумме 31 950 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере5636.84 рублей, сумму уплаченных судебных расходов на представителя в размере10 000 рублей

Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал, просил суд удовлетворить, дав аналогичные пояснения.

Ответчик Казакова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела должным образом извещена. В отсутствие надлежаще извещенного ответчика, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что решением Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-26434/14 от ... в отношении товарищества собственников жилья «Гарант-2» (ИНН ..., ..., 1) открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ТСЖ «Гарант – 2» назначен Малиновский Н. Ю..

... в газете КоммерсантЪ опубликовано объявление о введение процедуры банкротства - конкурсного производства. Определением Арбитражного суда ... по делу №№ от ..., срок конкурсного производства был продлен до ....

В процессе исполнения обязанностей конкурсного управляющего, была выявлена дебиторская задолженность Казаковой Н.А. (Л/С №) по адресу Ростов-на-Дону, ... сумме 211 773.44 рублей за предоставление коммунальных услуг и по решению собрания ТСЖ на пополнение резервного фонда в сумме 31950 рублей перед ТСЖ «Гарант – 2»(ИНН ..., ..., 1).

Данная задолженность подтверждается Сводной сальдовой ведомостью по абонентам за октябрь 2015 года, предоставленной Государственным унитарным предприятием ... «Информационно – вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства, с которым у ТСЖ «Гарант-2» заключен агентский договор.

В соответствии с ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии с ч. 1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с ч. 4 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма».

В соответствии ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством».

В соответствии п.2 ч.1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья вправе: 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

В соответствии ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.»

В соответствии ч.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы были выставлены в срок, но оплата задолженности и услуг так и не поступила, подтверждением чему является выписка с банковского счета ТСЖ «Гарант-2» и информация предоставленная ГУП РО «ИВЦ».

В качестве досудебного урегулирования спора, конкурсным управляющим была направлена досудебная претензия, которая так же осталась без удовлетворения.

    С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам, по пополнению резервного фонда являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.        

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... N 382-О-О отмечено, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о том, что расходы истца, понесенные им на оплату услуг адвоката в размере 10 000 рублей, отвечают понятию разумности и справедливости, а также объему защищаемого права по настоящему делу, в связи с чем, считает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика в пользу ситца.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

Казакова Н.А., не явившись в судебное заседание, не предоставила суду иных доводов в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. Доказательств обратному суду представлено не было.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5 636 рублей 84 копейки.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конкурсного управляющего ТСЖ «Гарант 2» к Казаковой Н. А. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Казаковой Н. А. в пользу Конкурсного управляющего ТСЖ «Гарант 2» задолженность по коммунальным и иным платежам по адресу ..., в сумме 211 773 рубля 44 копейки, задолженность по пополнению резервного фонда адресу ..., в сумме 31 950 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 636 рублей 84 копейки, а всего взыскать сумму в размере 259 360 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

    Мотивированное решение составлено 04.04.2016 года.

Судья