Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-913/2024 ~ М-497/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-913/2024

УИД 33RS0017-01-2024-000733-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2024 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием истца                              Забары В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забары В.Н. к администрации муниципального образования г. Собинки Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Забара В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Собинки Собинский район Владимирской области (далее – администрация МО г. Собинка) о признании права собственности на гараж, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что на основании постановления главы г.Собинки № 367 от 16 апреля 1998 г. истцу был выделен в аренду земельный участок для строительства гаража по адресу: <...>. Гараж был построен в 1999-2000 гг. Налог на гараж приходил в 2000-2011 гг., уведомления об аренде земельного участка для содержания гаража приходили в 2000-2001 гг. После того как в 2012 г. налог не пришел, Забара В.Н. обратился в администрацию Собинского района с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. В ответе от 25 июня 2012 г. № 01-19-1274 администрация Собинского района отказала в заключении договора аренды земельного участка, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, поскольку в постановлении главы г.Собинки № 367 от 16 апреля 1998 г. было неверно указано отчество «А.» вместо верного «Н.». Забара В.Н. обратился в администрацию МО г. Собинки с заявлением о внесении изменений в п. 978 приложения № 1 к постановлению главы г.Собинки № 367 от 16 апреля 1998 г. В ответ было получено постановление № 637 от 4 декабря 2012 г. с внесенными изменениями. В заключении договора аренды Забаре В.Н. было отказано в устной форме, поскольку у гаража № NN другой собственник Жирков П.А. В беседе с Жирковым П.А. выяснилось, что у принадлежащего истцу гаража номер NN, а не номер NN. Забара В.Н. обратился в земельный комитет администрации г. Собинки с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № NN. В ответе от 18 октября 2023 г. указано, что оснований для предоставления земельного участка в собственность не имеется.

Протокольным определением суда от 4 июня 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Яковлева Н.В. (л.д. NN).

Истец Забара В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, просил иск удовлетворить. Дополнительно указал, что у Яковлевой Н.В. право собственности зарегистрировано на гараж № NN.

Представитель ответчика администрации МО г. Собинка, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился (л.д. NN), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. NN).

Третье лицо Яковлева Н.В. в судебное заседание также не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. NN).

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, согласно выписке из постановления главы г.Собинки от 16 апреля 1998 г. № 367 утверждены списки арендаторов земельных участков, предоставленных для содержания (строительства) гаражей (л.д. NN). В приложении № 1 к выписке из вышеуказанного постановления в списке владельцев гаражей, расположенных в <...>, под номером NN числится владелец гаража № NN в ряду NN Забара В.А., проживающий по адресу: <...> (л.д. NN).

Истцом представлены в материалы дела квитанции об оплате налога на гараж, расположенный по адресу: <...>, с 2000 г. по 2012 г. (л.д. NN).

24 мая 2012 г. Забара В.Н. обратился в администрацию Собинского района с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>, для содержания гаража (л.д. NN

В заключении договора аренды земельного участка под гаражом Забаре В.Н. было отказано в связи с отсутствием у него правоподтверждающих документов на гараж и земельный участок (л.д. NN).

В соответствии с постановлением главы МО г. Собинки от 4 декабря 2012 г. № 637 в п. 978 приложения № 1 к постановлению главы города от 16 апреля 1998 г. № 367 «Об утверждении списка арендаторов земельных участков, предоставленных для содержания (строительства) гаражей» внесены изменения: вместо «Забара В.А.» следует читать «Забара В.А.» (л.д. NN).

Постановлением администрации МО г. Собинка от 4 сентября 2023 г. № 532 по заявлению Забары В.Н. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал NN) из земель населенных пунктов, площадью 27 кв.м, местоположение: <...>, с разрешенным использованием «хранение автотранспорта». Вновь образованному участку присвоен адрес: <...> (л.д. NN).

Согласно выписке из ЕГРН на гараж с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>, его собственником является Яковлева Н.В. (л.д. NN).

Вместе с тем, постановлением администрации МО г. Собинки от 22 августа 2022 г. № 572 объекту недвижимости – нежилому зданию с кадастровым номером NN присвоен адрес: <...> (л.д. NN).

В списке владельцев гаражей, расположенных в городе <...>, гараж № NN не указан (л.д. <...>).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, также отсутствуют (л.д. NN).

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <...>, кирпичный гараж 1999 года постройки, площадью 24 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером NN (л.д. NN).

Исходя из установленных судом обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению к спорным правоотношениям, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие правопритязаний на спорный объект иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Забары В.Н. о признании права собственности на спорный гараж.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истцов в суд с настоящим иском не связано с нарушением их прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Забары В.Н. (паспорт NN) к администрации муниципального образования г. Собинки Собинского района Владимирской области (ИНН NN) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Забарой В.Н. (паспорт NN) право собственности на гараж, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 5 августа 2024 г.