Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2022 ~ М-1086/2022 от 15.09.2022

18RS0027-01-2022-001768-91 Дело № 2-1273/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Вавож УР 21 октября 2022 года

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Елены Александровны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Кондратьева Е.А. (далее - истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее - ответчик) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

    Свои требования истец мотивирует тем, что в апреле 1988 года устроился на работу в колхоз «***» на должность агронома. В марте 1989 года истцу для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. В этом же году истец с семьей переехали в вышеуказанную квартиру. Правоустанавливающих документов на квартиру оформлено не было. До настоящего времени истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

    В настоящее время у истца нет правоустанавливающих документов на квартиру. При обращении в МФЦ *** УР по вопросу регистрации квартиры, истцу было отказано, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

    С 1989 года истец владеет спорной квартирой добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к Кондратьевой Е.А. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец Кондратьева Е.А., представитель истца Платунов С.Г. исковое заявление поддержали в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования Кондратьевой Е.А. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчику понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия ответчика. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствует. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.

    Свидетель ***5 по делу показала, что знакома с истцом с 1988 года, вместе работали в колхозе. В 1988 году Кондратьева Е.А. получила квартиру от колхоза по адресу: ***, вышла замуж и до сих пор живет в указанной квартире.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия принятия признания иска судом.

    Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск Кондратьевой Е.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Ответчик Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований Кондратьевой Елены Александровны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

    Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Кондратьевой Елены Александровны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН 1821016637, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

    Признать за Кондратьевой Еленой Александровной, *** года рождения, уроженкой д. ***, паспорт гражданина Российской Федерации серии ***, право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2022 года.

    Судья     С.Н. Торхов