Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1986/2024 (2-11741/2023;) ~ М-9918/2023 от 22.11.2023

Дело № 2-1986/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                 11 января 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи	Железняк Ю.В.
при секретаре	Волосниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Решетниковой К.А. к акционерному обществу «АльфаСтрахование», акционерному обществу СЗ «Аква» о взыскании неустойки,

установил:

Решетникова К.А. обратилась в суд с иском к акционерному обществу «АльфаСтрахование», акционерному обществу СЗ «Аква» о взыскании неустойки с АО «АльфаСтрахование» в размере 14 004 рубля 61 копейка, неустойки с акционерному обществу СЗ «Аква» в размере 102 826 рублей 29 копеек.

Требования мотивированы тем, что Решетникова К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года взыскано страховое возмещение, возмещен ущерб. При этом не были заявлены требования о взыскании неустойки.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://cetnralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представитель истца Тарасов С.П.. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, АО «АльфаСтрахование» представили письменный отзыв.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено,

Решетникова К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года постановлено: «исковые требования Решетниковой К.А. удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Решетниковой К.А. (СНИЛС №) с АО «АльфаСтрахование» (ИНН 7713056834) страховое возмещение в сумме 14004 руб 61 коп, компенсацию морального вреда в сумме 3000 руб, штраф в сумме 8502 руб 30 коп, расходы на проведение оценки в сумме 960 руб.

Взыскать в пользу Решетниковой К.А. (СНИЛС №) с АО СЗ «Аква» (ОГРН 1047200624239) денежные средства в счет возмещения ущерба в сумме 102826 руб 29 коп, компенсацию морального вреда в сумме 3000 руб, штраф в сумме 52913 руб 19 коп, расходы на проведение оценки в сумме 7040 руб.

Взыскать в доход муниципального образования городской округ Тюмень с АО «АльфаСтрахование» (ИНН 7713056834) государственную пошлину в сумме 860 руб 18 коп..

Взыскать в доход муниципального образования городской округ Тюмень с АО СЗ «Аква» (ОГРН 1047200624239) государственную пошлину в сумме 3856 руб 23 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать».

Суд, в решении от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что жилое помещение передано истцу на основании акта передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответственность в пределах установленного для инженерного и технологического оборудования трехлетнего гарантийного срока за указанное затопление в части не возмещенной АО «АльфаСтрахование», с учетом суммы возмещения на движимое и недвижимое имущество без учета износа, следует возложить на АО СЗ «Аква», которое являлось застройщиком многоквартирного дома, согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.177-185).

В связи с чем, суд взыскивает в пользу истца с АО СЗ «Аква» денежные средства в счет возмещения ущерба в результате затопления в сумме 102826 руб 39 коп.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве, одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или), с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод: в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику; долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12,2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч. 1).

Частью 2 ст. 7 названного Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ предусмотрено, что в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: щ

1)    безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2)    соразмерного уменьшения цены договора;

3)    возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе? отказаться от исполнения договора и Потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона (часть 3 ФЗ).

Согласно части 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214- ФЗ, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

По смыслу ч. 8 ст. 7 Закона, как в случае предъявления участником долевого строительства требований, связанных с выявлением недостатков объекта, не влекущих его непригодности к проживанию, о безвозмездном устранении недостатков (пункт 1 части 2 статьи 7), так и о соразмерном уменьшении цены договора (пункт 3 части 2 статьи 7), неустойка подлежит исчислению не из цены договора, а из стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.

То есть, гарантийный срок предоставляется на строительные работы, а не на работы, которые необходимо произвести, в связи с протечкой, залитием квартиры, которая произошла уже после передачи квартиры истцу.

Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, учитывая обязанность застройщика при обнаружении недостатков в процессе передачи объекта долевого строительства, заявленные требования с учетом установленных состоявшимся решением суда недостатков не свидетельствуют о наличии таких недостатков выполненной работы (услуги), при которых в случае неудовлетворения требований об их устранении наступает предусмотренная Законом РФ «О защите прав потребителей» ответственность в виде уплаты потребителю неустойки. Следовательно, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании неустойки, соответственно штрафа, не имеется.

Применительно к неустойки со страховой компании суд приходи к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2013 года N 20 "О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан", отношения по добровольному страхованию имущества граждан регулируются нормами главы 48 "Страхование" Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 27 ноября 1992 года № 4015-I «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и Законом о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами.

На договоры добровольного страхования имущества граждан Закон о защите прав потребителей распространяется в случаях, когда страхование осуществляется исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 20).

Специальными законами, регулирующими правоотношения по договору добровольного страхования имущества граждан, ответственность страховщика за нарушение сроков выплаты страхового возмещения не предусмотрена.

Пунктом 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрена ответственность за нарушение сроков оказания услуги потребителю в виде уплаты неустойки, начисляемой за каждый день просрочки в размере 3 процентов цены оказания услуги, а если цена оказания услуги договором об оказании услуг не определена - общей цены заказа.

Цена страховой услуги определяется размером страховой премии (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 20).

Согласно разделу 5 Полиса страхования № от ДД.ММ.ГГГГ страховая премия составляет 3 000 рублей.

Таким образом, расчет неустойки с учетом постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» должен быть рассчитан за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако не может превышать 3 000 рублей.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд не находит, поскольку добровольно страховой компанией денежные средства выплачены не были, каких либо исключительных обстоятельств также не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Решетниковой К.А. удовлетворить частично.

    Взыскать с акционерного общества «АльфаСтрахование» в пользу Решетниковой К.А. (ИНН №) неустойку в размере 3 000 рублей.

    В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

        Председательствующий:    Ю.В. Железняк

Мотивированная часть решения составлена 19 января 2024 года.