УИД 37RS0019-01-2023-000667-61
Дело № 2-713/2023
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2023года г.Иваново
Советский районный суд г.Иваново
в составе председательствующего судьи Моклоковой Н.А.,
при секретаре Полосиной К.С.,
с участием представителя истца Борисовой Н.А.,
помощника прокурора Советского района г. Иваново Строевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Иваново к Поповой Ольге Валентиновне, Попову Владимиру Сергеевичу о выселении из жилого помещения,
установил:
Администрация г. Иваново обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить Попову О.В. и Попова В.С. из жилого помещения <адрес>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на основании решения комиссии по жилищным вопросам Администрации г. Иванова от ДД.ММ.ГГГГ Попову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение (состав семьи 1 человек), расположенное по адресу: <адрес>, по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, расположенное по адресу: <адрес>, но не более чем на пять лет. 19.08.2022Попов С.В. умер. В соответствии с п. 3.8 порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 01.07.2009 № 1097, договор коммерческого найма прекращает свое действие в случае утраты гражданами оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в том числе в связи со смертью наймодателя. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иванова установлено, что в жилом помещении проживает Попова О.В. (супруга нанимателя) и Попов Владимир Сергеевич (сын нанимателя). Пребывание Поповых в жилом помещении впоследствии фиксировалось соответствующими актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью Попова С.В. правовое основание, по которому наймодателю было представлено жилое помещение, утрачено, следовательно, в настоящее время Поповы занимают жилое помещение без законных оснований. Ранее Поповым неоднократно вручались требования со сроками освобождения жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Однако жилое помещение до настоящего времени в Администрацию г. Иванова не передано. Добровольно освободить жилое помещение Попов отказываются. Кроме того, Поповы ведут антиобщественный образ жизни, выпивают, захламляют жилое помещение, что приводит к систематическому нарушению прав соседей. Поповы имеют постоянную регистрацию на территории <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Иванова - Борисова Н.А. иск поддержала.
Ответчики Попова О.В. и Попов В.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Кроме того, судом по месту регистрации ответчика направлялись судебные извещения, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с чем в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.
Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании решения комиссии по жилищным вопросам Администрации г. Иванова от ДД.ММ.ГГГГ Попову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение (состав семьи 1 человек), расположенное по адресу: <адрес> комн.71, по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, расположенное по адресу: <адрес>, но не более чем на пять лет (л.д. 20-21).
В указанном жилом помещении проживают Попова О.В. и Попов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Попов Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений представителя истца следует, что Попову С.В. указанное жилое помещение было предоставлено по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ставшего непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В соответствии с п. 3.8 порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 01.07.2009 № 1097, договор коммерческого найма прекращает свое действие в случае утраты гражданами оснований, дающих право на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в том числе в связи со смертью наймодателя.
Поскольку в настоящее время Попов С.В. умер у Поповой О.В. и Попова В.С. нет законных оснований занимать указанное жилое помещение. Кроме того, Поповы ведут антиобщественный образ жизни, выпивают, захламляют жилое помещение, что приводит к систематическому нарушению прав соседей, имеют постоянную регистрацию в <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, а именно актами обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, уведомлениями об освобождении жилого помещения <адрес> ( л.д. 12-19).
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время законных оснований для проживания в <адрес> у ответчиков не имеется.
Установленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ДД.ММ.ГГГГ истец направил Поповой О.В. и Попову В.С. уведомление о выселении из жилого дома, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д. 12-15).
При таком положении, суд, руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением из материалов дела не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Администрации г.Иваново к Поповой Ольге Валентиновне, Попову Владимиру Сергеевичу о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Попову Ольгу Валентиновну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Попова Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения - комнаты общей площадью 20,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Моклокова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 июля 2023года.