Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2019 ~ М-125/2019 от 10.01.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2018 года.                        Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО27,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО31 ЭснатИсмаиловне, ФИО31 ЗахреАлиевне, ФИО5, ФИО33 ФИО6 АлиОглы, ФИО14, ФИО31 ХадиджеАлиевне, ФИО33 ФИО2, ФИО33 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО31 ЭснатИсмаиловне, ФИО31 ЗахреАлиевне, ФИО5, ФИО33 ФИО6, ФИО14, ФИО31 ХадиджеАлиевне, ФИО33 ФИО2, ФИО33 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31 <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>6, зарегистрированный нотариусом г. ФИО28Прониной, о чем, имеется запись в реестре за №.

Жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру жилой площадью 16,9 кв.м. В указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована вместе со своей внучкой ФИО7 и правнуком ФИО29 Также, в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО31 ЭснатИсмаиловна, ФИО31 ЗахраАлиевна, ФИО5, ФИО33 ФИО6, ФИО31 ЗлладаРафиковна, ФИО31 ХадиджаАлиевна, ФИО33 ФИО25 АхмедОглы, которые никогда в принадлежащей ей квартире не проживали, а проживают фактически по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 10, <адрес>. Интерес к жилому помещению для проживания, ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. ФИО1 вынуждена самостоятельно производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчиков на протяжении всего времени их отсутствия. Попытки вселения в жилое помещение, ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали. В связи с изложенным Истец проситпризнать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истцом предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях Истец настаивает.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыли, не сообщив причины неявки, возражения не предоставили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО7, не заявляющая самостоятельных требований иск признала в полном объеме, ее представитель по заявлению ФИО30 иск признал. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, таким образом, иск подлежит рассмотрению в Октябрьском районном суде <адрес>.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 31, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>6, зарегистрированный нотариусом г. ФИО28Прониной, о чем, имеется запись в реестре за №. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31 <адрес>, что подтверждается справкой выданной АО «Новороссийская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ за №. Помимо ответчиков в квартире зарегистрирована внучка Истца и ее правнук, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Актом проверки УФМС России по <адрес> отдела в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, проживает ФИО7, в тоже время, были выявлены нарушения обязательных требований миграционного законодательства РФ, а именно: при проведении проверки места пребывания иностранных граждан по ул. <адрес>, 31 <адрес> был установлен ФИО33 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно зарегистрированный в <адрес>, по ул. <адрес> 31, <адрес>, и фактически проживающий в <адрес>, ул. <адрес>, который осуществил постановку на миграционный учет иностранных граждан, однако они в квартире расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 31, <адрес> никогда не проживали.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО9 показала, что знакома с семьей ФИО1, которая проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31, <адрес>, и является близкой подругой ФИО7 со школы, сколько в квартире зарегистрировано граждан ей не известно, она никогда ответчиков в квартире Истца не видела. Свидетель ФИО10, показала, что семью ФИО1 знает давно, дружит с ФИО7 со школы, часто бывает у них дома. О зарегистрированных гражданах ничего не знает и никогда их в квартире Истца не видела.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 31, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>6, зарегистрированный нотариусом г. ФИО28Прониной, о чем, имеется запись в реестре за №. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31 <адрес>, что подтверждается справкой выданной АО «Новороссийская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ за №. Помимо ответчиков в квартире зарегистрирована внучка Истца и ее правнук, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Актом проверки УФМС России по <адрес> отдела в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, проживает ФИО7, в тоже время, были выявлены нарушения обязательных требований миграционного законодательства РФ, а именно: при проведении проверки места пребывания иностранных граждан по ул. <адрес>, 31 <адрес> был установлен ФИО33 ФИО25 АхмедОглы ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно зарегистрированный в <адрес>, по ул. <адрес> 31, <адрес>, и фактически проживающий в <адрес>, ул. <адрес>, который осуществил постановку на миграционный учет иностранных граждан, однако они в квартире расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес> 31, <адрес> никогда не проживали.

В силу с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку наличие регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31 <адрес> носит формальный характер и препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, следует признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31 <адрес>, и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 31 <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО11, ФИО33 ЭснатИсмаиловну, ФИО33 ЗахруАлиевну, ФИО12, ФИО31 ФИО6 АлиОглы, ФИО13, ФИО33 ХадиджиАлиевну, ФИО31 ФИО2.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО11, ФИО31 ЭснатИсмаиловны, ФИО31 ЗахрыАлиевны, ФИО5, ФИО31 ФИО6 АлиОглы, ФИО14, ФИО31 ХадиджиАлиевны, ФИО31 ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: