Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3189/2020 ~ М-3090/2020 от 16.09.2020

УИД 21RS0024-01-2020-004065-42

Дело № 2-3189/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года          город Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Семеновой А.Д., с участием старшего помощника прокурора Калининского района г. Чебоксары Алексеевой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Калининского района г.Чебоксары в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Сасиной Людмиле Александровне об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

установил:

Прокурор Калининского района г.Чебоксары обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. к Сасиной Л.А. об обязании оформить комнату № <адрес> в общую долевую собственность в течение месяца со дня вступления судебного решения в законную силу.

Иск обоснован тем, что указанное жилое помещение было приобретено ответчиком с привлечением средств материнского (семейного) капитала и 11.12.2018 им составлено обязательство об оформлении приобретаемого жилого помещения в общую долевую собственность его и его несовершеннолетних детей. Однако на момент обращения с данным иском в суд указанное обязательство Сасиной Л.А. не исполнено, в связи с чем заявлены требования о возложении на ответчика обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, как ответчика, так и его детей.

В судебном заседании старший помощник прокурора Калининского района г.Чебоксары Алексеева К.Г. поддержала исковые требования, просил их удовлетворить, выразив согласие на принятие решения в заочном порядке.

Третье лицо отдел охраны детства администрации Калининского района г. Чебоксары, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик Сасина Л.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сасина Л.А. является матерью малолетних детей ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождения, в графе «отец» стоит прочерк.

Сасина Л.А. является получателем средств материнского (семейного) капитала на основании решения ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Алатырь Чувашской Республики, 08.06.2018 ей выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-11 № в связи с рождением второго ребенка в размере 453 026 руб.

30.11.2018 между ФИО8(продавец) и Сасиной Л.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно условиям данного договора, стоимость жилого помещения составляет 453 026 рублей, оплачиваемых покупателем за счет средств целевого займа с ФИО11 (далее ФИО11 № от 30.11.2018, путем перечисления денежных средств на счет покупателя ФИО1 Л.А., открытого в отделении <данные изъяты>» в течение трех рабочих дней с момента предоставления расписки, подтверждающей получение документов на государственную регистрацию прав на комнату, с дальнейшей передачей наличных денежных средств продавцу.

07.12.2018 произведена государственная регистрация права собственности Сасиной Л.А. на приобретенный объект недвижимости (л.д. 7).

11.12.2018 Сасина Л.А. обратилась в УПФР в г. Алатырь и Алатырском районе Чувашской Республики с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с КПК «Семейная касса» на приобретение жилья.

11.12.2018 Сасиной Л.А. дано обязательство, удостоверенное нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики, об оформлении в общую долевую собственность с детьми вышеуказанного жилого помещения с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.5).

ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Алатырь Чувашской Республики-Чувашии согласно заявлению Сасиной Л.А. денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме перечислены на расчетный счет -ФИО11

Согласно сообщению ФИО11 денежные средства в счет погашения займа, оформленного в ФИО11 на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>, поступили 21.01.2019.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике» от 08.10.2020 регистрационная запись об ипотеке на объект недвижимости на комнату по адресу: <адрес> 04.02.2019 была погашена (л.д. 52).

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО1. и ФИО2. не исполнено.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 28.01.2020 по гражданскому делу по иску Органа опеки и попечительства администрации Калининского района г. Чебоксары к Сасиной Л.А. о лишении родительских прав Сасина Л.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, малолетние дети переданы на попечение органа опеки и попечительства администрации <адрес> для дальнейшего устройства судьбы детей и с Сасиной Л.А. в пользу органа взысканы алименты на содержание детей в размере <данные изъяты> рублей на каждого, начиная с 13.12.2019 до совершеннолетия детей (л.д.20-24).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времена прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта « г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, исходя из того, что Сасиной Л.А. не исполнено обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность, с учетом того, что задолженность по договору займа № от 30.11.2018, заключенному между ФИО11 и Сасиной Р.М., отсутствует, обременение в виде залога недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> снято, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для понуждения Сасиной Л.А. к оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность Сасиной Л.А. и ее несовершеннолетних детей ФИО1., ФИО2., по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу указанной нормы согласно ст. ст. 333.16, 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать Сасину Людмилу Александровну в течение месяца со дня вступления в силу решения суда оформить жилое помещение по адресу: <адрес> в общую долевую собственность Сасиной Людмилы Александровны, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли в праве за каждым.

Взыскать с Сасиной Людмилы Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.     

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Г.Н.Альгешкина