Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-331/2022 от 02.11.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 декабря 2022 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО2, рассмотрев заявление ФИО1 о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о признании договора частично недействительным, применении последствий признания сделки частично недействительной, признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилое помещение, возмещении расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора частично недействительным, применении последствий признания сделки частично недействительной, признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилое помещение, возмещении расходов.

В заявлении ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением третейского суда арбитра, образованного для рассмотрения конкретного спора, ФИО3, удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО7. Третейский суд арбитра постановил признать частично недействительным Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан жилого помещения по адресу: <адрес>-Эл, <адрес>, пгт.Красноктябрьский, <адрес>, в части передачи в собственность указанного жилого помещения в пользу ФИО4; применены последствия признания сделки частично недействительной: ФИО7 признан не приобретшим право собственности на жилое помещение по указанному адресу, признан частично недействительным Договор установления долей от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным Договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, заключенный между ФИО1 и ФИО4; за ФИО1 признано право индивидуальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>-Эл, <адрес>, пгт.Красноктябрьский, <адрес>; с ФИО4 в пользу ФИО1 взысканы расходы по оплате юридических услуг в размере 40000 рублей, судебные издержки по оплате третейского сбора в размере 60000 рублей. Просит Талдомский районный суд по месту регистрации ФИО4 по месту пребывания выдть исполнительный лист на принудительное исполнение решения Третейского суда арбитра от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

    В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО5 заявление поддержал.

ФИО7 в суд не явился, просит рассмотреть заявление в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.423 ГПК РФ вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей, если место проведения третейского разбирательства находилось на территории Российской Федерации, рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда.

2. Заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда подается в районный суд по месту жительства или адресу должника либо, если его место жительства или адрес неизвестны, по месту нахождения имущества должника - стороны третейского разбирательства. По соглашению сторон третейского разбирательства заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда может быть подано в районный суд, на территории которого принято решение третейского суда, либо в районный суд по месту жительства или адресу стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда.

В соответствии со ст.426 ч.1 и 4 ГПК РФ суд может отказать в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда только в случаях, предусмотренных настоящей статьей.

4. Суд отказывает в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, если установит, что:

1) спор, рассмотренный третейским судом, в соответствии с федеральным законом не может быть предметом третейского разбирательства;

2) приведение в исполнение решения третейского суда противоречит публичному порядку Российской Федерации. Если часть решения третейского суда, которая противоречит публичному порядку Российской Федерации, может быть отделена от той части, которая ему не противоречит, та часть решения, которая не противоречит публичному порядку Российской Федерации, может быть признана или приведена в исполнение.

Из представленных документов следует, что третейским судом арбитра, образованным для рассмотрения конкретного спора, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ без вызова сторон принято решение об удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о признании сделок недействительными и признании права единоличной собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>-Эл, <адрес>, пгт.Красноктябрьский, <адрес>.

Указанное решение до настоящего времени не исполнено. В целях регистрации права собственности ФИО1 просит выдать исполнительный лист.

Разрешая по существу заявленные требования, судом установлено, что решением третейского суда рассмотрен вопрос о правоотношениях, связанных с регистрацией права собственности и перехода права собственности на объект недвижимости, которые имеют публично-правовой характер, в связи с чем оснований для удовлетворения заявления о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение третейского суда не имеется.

Приведение в исполнение решения третейского суда в данном случае противоречит публичному порядку Российской Федерации, так как для исковых требований о признании права собственности в отношении объектов недвижимого имущества установлена исключительная подсудность государственным судам по месту нахождения этого имущества.

Так, из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, поскольку решением третейского суда признано право собственности ФИО1 на объект недвижимости, то переход права собственности на имущество подлежит государственной регистрации. При этом, исходя из приведенных выше правовых норм, вопрос о праве собственности на недвижимое имущество относится к исключительной компетенции государственных судов, так как правоотношение, связанное с регистрацией права собственности, имеет публично-правовой характер, а решение, обязывающее регистрирующий орган осуществить соответствующие действия, - публично-правовые последствия.

Обход законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество, которое устанавливает гарантии прочности и стабильности гражданского оборота, обеспечивает неприкосновенность собственности (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), может рассматриваться как нарушение основополагающих принципов российского права.

Изложенный в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П вывод о допустимости рассмотрения третейскими судами споров, касающихся недвижимого имущества, не может быть истолкован как возможность признания третейскими судами за заинтересованными лицами отсутствующих (не возникших) у них прав на здания, строения и сооружения в обход установленных законодательством регистрационных процедур.

На основании изложенного заявление ФИО1 о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.423, 426 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Заявление ФИО1 о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании договора частично недействительным, применении последствий признания сделки частично недействительной, признании недействительным договора дарения, признании права собственности на жилое помещение, возмещении расходов оставить без удовлетворения.

    Определение вступает в законную силу с момента его вынесения и может быть обжаловано в трехмесячный срок в суд кассационной инстанции.

                    Судья             И.В.Никитухина