Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4737/2023 ~ М-3191/2023 от 07.07.2023

05RS0031-01-2023-006212-80

Дело № 2-4737/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 13.09.2023

мотивированное: 20.09.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Зуевой Елены Петровны к Алигаджиеву Алигаджи Рамазановичу и Алигаджиеву Рамазану Магомедовичу о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Зуева Е.П. обратилась в суд с исковыми требованиями к Алигаджиеву А.Р. и Алигаджиеву Р.М. о снятии с регистрационного учёта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец Зуева Е.П. является собственником жилого помещение по адресу: <адрес> В помещении продолжают быть зарегистрированы ответчик. Фактически ответчики в указанном помещении не проживает, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение за ответчиками регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: <адрес> создаёт для истца дополнительные расходы, а также в целом нарушает ее права. За защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд.

Письменные возражения на иск не поступили.

Надлежаще извещенные стороны на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом Зуевой Е.П. на рассмотрение и разрешение суда поставлен вопрос о снятии ответчиков Алигаджиева Р.М. и Алигаджиева А.Р. с регистрационного учета жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из материалов гражданского дела, истцу Зуевой Е.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Право собственности Зуевой Е.П. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, к иску приложена соответствующая выписка из ЕГРН.

Согласно представленной копии домовой книги, в указанной квартире продолжают находиться на регистрационном учёте ответчики: Алигаджиев Алигаджи Рамазанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алигаджиев Рамазан Магомедович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учётом того, что ответчики Алигаджиев Алигаджи Рамазанович и Алигаджиев Рамазан Магомедович, добровольно выселились из жилого помещения по адресу: <адрес> в данной квартире фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают (доказательства обратного ответчиком не представлены), оснований для сохранения за ними регистрационного учёта по данному адресу отсутствуют.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Зуевой Е.П. исковых требований, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуевой Елены Петровны удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Алигаджиева Алигаджи Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алигаджиева Рамазана Магомедовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев