Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6153/2022 ~ М-5380/2022 от 01.11.2022

УИД 04RS0018-01-2022-007413-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 декабря 2022г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре при секретаре Литвиновой Ю.Е., с участием прокурора Аласагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вторушиной П. А. к Алхуновой В. В., Вторушину Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вторушина П.А., обращаясь в суд с иском к Алхуновой В.В., Вторушину Н.А. просит признать их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. С января 2013г. в доме в качестве члена ее семьи была зарегистрирована Алхунова В.В., а с февраля 2013г. Вторушин Н.А., они длительное время назад выехали на другое постоянное место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В судебном заседании истец поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Ответчик Алхунова В.В., являясь также законным представителем несовершеннолетнего, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по месту жительства и по месту регистрации.

Выслушав доводы истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Вторушиной П.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.12.2012г.

Также судом установлено, что Алхунова В.В. и Вторушин Н.А. членами ее семьи не являются Алхунова В.В. с несовершеннолетним сыном выехали из жилого дома при расторжении брака с Вторушиным А.А. Вторушин А.А. также в жилом доме не проживает длительное время, выехал и снялся с регистрационного учета.

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Как следует из искового заявления и представленной выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире значатся зарегистрированными ответчики Алхунова В.В., Вторушин Н.А.

Также судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей Пахомовой Л.Ю., Вторушина И.А. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Вторушиной П.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вторушиной П. А. к Алхуновой В. В., Вторушину Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алхунову В. В., Вторушина Н. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Алхуновой В. В., Вторушина Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                   подпись                С.С. Болдохонова

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело №.