Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5549/2023 ~ М-3821/2023 от 04.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023г.                         г. Раменское    

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

С участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Маджирове Э.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Примак Ю. Д. к Верясову А. В. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Примак Ю.Д. обратилась в суд с иском к Верясову А. В. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована она с 2018 года. Также в квартире зарегистрирован ее супруг ФИО7 и ответчик – сын ее супруга ФИО7. Ответчик был зарегистрирован в доме прежним собственником. ФИО7 подарил ей квартиру и на основании договора дарения она стала собственником. При этом в квартире ответчик никогда не проживал, все его вещи находятся в <адрес> этом же доме, где он и проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Обязанностей по оплате жилья он не несет, при этом периодически приходит в квартиру, устраивает там погром, разбивает вещи, портит мебель. Она неоднократно обращалась в полицию с заявлением, но это результата не дает, так как ответчик зарегистрирован в квартире. Верясов А.В. состоит на учете в ПНД. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

Ответчик– Верясов А.В. о дне и времени рассмотрения дела извещен; в настоящее заседание не явился; о причинах неявки сведений в суд не представил; возражений против иска не представил. Его мнение суду не известно.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции, представитель не явился, извещен. Мнение не предоставлено.

Суд, проверив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирована она с 2018 года. Также в квартире зарегистрирован ее супруг ФИО7 и ответчик – сын ее супруга ФИО7. Ответчик был зарегистрирован в доме прежним собственником. ФИО7 подарил ей квартиру и на основании договора дарения она стала собственником. При этом в квартире ответчик никогда не проживал, все его вещи находятся в <адрес> этом же доме, где он и проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Обязанностей по оплате жилья он не несет, при этом периодически приходит в квартиру, устраивает там погром, разбивает вещи, портит мебель. Она неоднократно обращалась в полицию с заявлением, но это результата не дает, так как ответчик зарегистрирован в квартире. Верясов А.В. состоит на учете в ПНД.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик с истцом не имеют родственной связи и спорный дом был приобретен истцом по договору купли-продажи.

С отчуждением дома ответчик утратил право пользования домом и обязан был осуществить мероприятия по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:    

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.