Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2093/2024 ~ M-1753/2024 от 14.06.2024

Дело №2-2093/2024                                        КОПИЯ

УИД 03RS0015-01-2024-003689-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года                                                                              г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Минязовой И.З.,

при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,

с участием представителя истца Мухтаровой З.И., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой Елены Михайловны к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Безрукова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС» о признании права собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: (адрес) гаражный бокс ... указав в обоснование иска, что данный гаражный бокс принадлежит ей на основании договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 20 ноября 2006 года. Согласно акту №220499 установления постоянного адреса объекта недвижимости от 14 сентября 2022 года данному индивидуальному гаражному боксу был присвоен адрес: (адрес) помещение .... Истец на законных правах владеет гаражным боксом, оплачивает членские взносы, электроэнергию.

Безрукова Е.М. просила суд признать за ней право собственности на указанный индивидуальный гаражный бокс.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представители Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, гаражного кооператива «Химик» ОАО «СНОС», Управления Росреестра по РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договору о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 20 ноября 2006 года, заключенного между кооперативом по эксплуатации коллективных гаражей при ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» и Безрукова Е.М., истцу предоставлено право пользования боксом, значащимся под ... в гараже №... в районе (адрес)). Согласно пункта 4 договора гаражи, построенные кооперативом, принадлежат члену ГК на правах частной собственности.

Решением исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов № 25-р от 12 января 1979 года «О закреплении земельных участков за владельцами гаражей построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическим комбинатом в районе трамвайного парка» закреплены за владельцами боксов в гаражах построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическим комбинатом земельные участки согласно приложения, согласованного и представленного профсоюзным комитетом Салаватского нефтехимического комбината.

Земельный участок предоставлялся для строительства гаражей решением Исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от 12 января 1979 года Салаватскому нефтехимическому комбинату (ныне АО «Газпром нефтехим Салават») для последующей передачи владельцам гаражей.

Согласно справке №4082 от 6 июня 2022 года, выданной председателем гаражного кооператива «Химик», Безруковой Е.М. принадлежит гаражный бокс №... в гараже №... в районе улиц (адрес), земельном участке, предоставленном решением городского Совета народных депутатов от 28 января 1977 года. Окончательный расчет пайщиком произведён в 2006 году. Членские взносы оплачиваются истцом своевременно и в полном объеме.

В соответствии с актом №220499 установления постоянного адреса объекта недвижимости от 14 сентября 2022 года гаражному боксу №... в гараже № ... в районе (адрес) на пересечении улиц (адрес)) был присвоен постоянный адрес: (адрес).

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе улиц (адрес) осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение, суд также учитывает, что гаражный бокс находится во владении Безруковой Е.М. более 17 лет, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░,      ░░░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.07.2024.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.07.2024 ░░░░░░░░░ ░░░░ ____________

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ________________

░░░░░░░░░ ░░░░______________                                     ░░░░░ ______________░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2093/2024 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.