Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2022 ~ М-1391/2021 от 28.12.2021

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Аничкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Нескиной Н.О.,

с участием прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Сопочкина Л.А.,

истца Смирновой Н.В.,

третьего лица Смирнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Н.В. к Скаредновой Н.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнова Н.В. обратилась в суд с иском к Скаредновой Н.В. о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением, указав в обосновании, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> где также зарегистрированы ее сын Смирнов А.А., а с <дата обезличена> – ответчик Скареднова Н.В. Вместе с тем, ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялась и фактически в нем не проживала, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме не имеется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ограничивает ее права как собственника, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом, просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Определением судьи от <дата обезличена> к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор <адрес обезличен>.

Истец Смирнова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что данный дом используется ими как дача. <дата обезличена> она зарегистрировала в нем Скареднову Н.В., по просьбе последней, но фактически ответчик никогда не вселялась в дом и не проживала в нем, ее вещей в доме не имеется, место ее жительства неизвестно. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в доме ограничивает ее права как собственника, поскольку препятствует его продаже.

Третье лицо Смирнов А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что фактически Скареднова Н.В. в жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, ее вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» Доронина С.А. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Скареднова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по указанному адресу (л.д. 37) и размещения информации на официальном сайте суда. Ходатайств суду не представлено.

Судом, с учетом мнения истца, третьего лица, прокурора, имеющихся материалов дела, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения Краснотурьинского городского суда Свердловской области от <дата обезличена> Смирнова Н.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждено также свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (л.д. 6).

Из справки службы регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>2, с <дата обезличена> зарегистрирован Смирнов А.А., <дата обезличена> года рождения, а с <дата обезличена> – Скареднова Н.В., <дата обезличена> года рождения (л.д. 7), что также подтверждается адресной справкой и справкой формы №П отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 28-29).

При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

Право собственности Смирновой Н.В. в отношении указанного недвижимого имущества, подтверждается также сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО (л.д. 38).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из содержания иска, пояснений истца и третьего лица, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении после приобретения его истцом в собственность.

Вместе с тем, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, соглашение между нею и собственником о пользовании жилым помещением не заключено, препятствия для вселения ответчика в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком Скаредновой Н.В. суду не представлено.

Регистрация ответчика Скаредновой Н.В. в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца Смирновой Н.В. как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений ее прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик Скареднова Н.В. не приобрела.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная по квитанции № от <дата обезличена>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Смирновой Н.В. к Скаредновой Н.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Скареднову Н.В., <дата обезличена> года рождения, уроженку с<адрес обезличен> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Скаредновой Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать со Скаредновой Н.В. в пользу Смирновой Н.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.А. Аничкина