Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7222/2023 ~ М-3297/2023 от 04.04.2023

78RS0002-01-2023-004112-79

Изготовлено в окончательном виде 19 июня 2023 года

Г. Санкт-Петербург

19 июня 2023 года Дело № 2-7222/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.

с участием прокурора Володькиной И.С., представителя истца Игнатьевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Е. В. к Игнатьевой Л. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева Е.В. (далее Истец) обратилась в суд с иском к Игнатьевой Л.С. (далее ответчик) о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывала на то, что является собственником вышеуказанного помещения, в квартире зарегистрирована ответчица, которая с апреля 2015 проживает по иному адресу, выехала добровольно, вселиться не пыталась, оплату коммунальных услуг не осуществляет, мер к снятию с регистрационного учета не предпринимает, регистрация ответчика препятствует реализации прав истца по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Истица в суд не явилась, доверила представлять интересы представителю, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснила, что стороны уехали за пределы Российской Федерации, между ними произошел конфликт, после которого она ушла из дома, на протяжении 4 лет стороны не общаются, у ответчика имеется доля в собственности по адресу <адрес>, вселиться в квартиру она не пыталась, продолжает проживать в Мексике.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, возражений в суд не направила, установить его место нахождение не представилось возможным.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что по договору дарения от 22.08.2014 г., заключенному между Игнатьевой Т.И. и Игнатьевой Е.В. к последней перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.24-27).

Игнатьева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Игнатьевой Е.В. и согласно справки о регистрации по спорному адресу зарегистрирована с 26.10.2014 (л.д.30).

Таким образом,     установлено, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорной квартире, но имеет в ней регистрацию.

Из объяснений представителя истца следует, что стороны квартиру покинули в 2015 г. в связи с выездом в Мексику, где проживают по настоящее время, однако не ведут общего хозяйства, совместно не проживают, вселиться в квартиру ответчица не пыталась, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении ее прав собственников помещения, она в том числе несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика по спорному адресу, ответчик не является членом семьи истца в силу жилищного законодательства соглашения между сторонами о предоставлении Игнатьевой Л.С. достигшей возраста более 18 лет права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, оснований для сохранения какого-либо права за ответчиком не имеется, у нее имеется собственность по иному адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у последнего самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика утратившей право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Предусмотренные п.4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьевой Е.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать Игнатьеву Л. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы

    Судья Кирсанова Е.В.