Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2024 (2-1662/2023;) ~ М-1555/2023 от 11.12.2023

47RS0007-01-2023-002842-33

Дело № 2-201/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года                                                       г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Екатерины Борисовны к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, Кошелеву Михаилу Александровичу о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

11 декабря 2023 года истец Кошелева Е.Б., через представителя Богомазова А.А., действующего на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее КУИ МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области), Кошелеву М.А. о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 400 кв.м, местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир жилой дом; участок находится примерно в 30 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 638 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование исковых требований сослалась на то, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся ей супругом, а ответчику ФИО3 – отцом. Истец ФИО2, являясь наследником первой очереди, в установленный шестимесячный срок приняла причитающееся ей наследство, обратившись к нотариусу. Ответчик ФИО3 в этот же срок отказался от причитающегося ему наследства в пользу истца.

За истцом ФИО2 в порядке наследования зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с <данные изъяты>

На оставшуюся 1/2 долю вышеуказанного земельного участка истцом было получено свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано за истцом ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 02 мая 2023 года.

Указывает, что в дальнейшем стало известно о том, что супруг ФИО1 при жизни, ДД.ММ.ГГГГ заключил с Комитетом по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области соглашение о перераспределении земель №, согласно условиям которого КУИ МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области взял на себя обязательство передать в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Плата за увеличение площади земельного участка составляла <данные изъяты>., которая была уплачена ФИО1 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распечаткой с сайта Портала государственных услуг Российской Федерации и актом приема-передачи земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был передан ФИО1, что подтверждается актом приема-передачи земельного участка. Однако супруг при жизни зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не успел, в связи с чем только в судебном порядке ФИО2 может признать за собой право на спорный земельный участок в порядке наследования и на долю в общем имуществе супругов, поступающую в собственность пережившего супруга.

Со ссылкой на положения ст.ст. 34 СК РФ, 153, 154, 218, 1112, 1142 ГК РФ, просит защиты нарушенного права и удовлетворения исковых требований (л.д. 6-7).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 133).

Представитель истец ФИО2, ФИО7, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, поддерживает (л.д. 133).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия, обстоятельства, изложенные истцом подтвердил, с исковыми требованиями согласен (л.д. 119).

Представитель Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, оставил разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 127).

Представитель третьего лица Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил (л.д. 123).

Определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, изучив материалы наследственного дела № ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ в семье родился сын ФИО3 (л.д. 53 оборот).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО8 приобрели земельный участок с кадастровым номером ФИО9

Право собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ оформлено на имя супруга ФИО1 (л.д. 57 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Кингисеппский муниципальный район» на основании заявления ФИО1 постановлением № утверждена схема расположения земельного участка общей площадью № находящегося в собственности ФИО1, и земельного участка, образованного из части свободных земель кадастрового квартала 47:20:0714007 площадью 238 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного: <адрес>, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, д. Падога, с утверждением вида разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 61).

ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, между Комитетом по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес> и ФИО1 заключено соглашение о перераспределении земель №, согласно которому КУИ МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области обязуется передать в собственность ФИО1, а ФИО1 принять на условиях соглашения земельный участок с кадастровым номером <адрес>, а ФИО1 обязался оплатить плату за увеличение площади земельного участка <данные изъяты>. в течение 10 банковских дней с момента подписания соглашения и в течение 30 дней подписать соглашение о перераспределении земель и за свой счет в течение 3 месяцев зарегистрировать право собственности на участок и предоставить копии документов о государственной регистрации в уполномоченный орган (л.д. 16-18).

Земельный участок с кадастровым номером 47:20:0714007:344 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ плата за увеличение площади земельного участка была внесена ФИО1 в размере 47 771 руб. 36 коп. на счет КУИ МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес> (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ МО «Кингисеппский муниципальный район» <адрес> и ФИО1 был подписан акт приема -передачи земельного участка с кадастровым номером 47:20:0714007:344 (л.д. 23).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в связи с чем право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не успел.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась к нотариусу Кингисеппского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии причитающегося ей наследства (л.д. 49).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась к нотариусу Кингисеппского нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в праве на имущество, нажитое супругами в период брака, пережившему супругу (л.д. 50).

В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 обратился к нотариусу Кингисеппского нотариального округа ФИО5 с заявлением об отказе от причитающегося ему наследства (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО5 на имя ФИО2 было выдано свидетельство <адрес>9 о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, пережившему супругу, на 1/2 долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 9-10, 96 оборот- 97).

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО5 на имя ФИО2 было выдано свидетельство <адрес>0 о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрировано за истцом ФИО2 (л.д. 12-15).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, свидетельствующих о действиях истца по принятию причитающегося им как наследникам первой очереди наследства, оставшегося после супруга ФИО1, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, приобретенный в период брака с истцом ФИО2 и являющийся общим имуществом супругов ФИО8.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При жизни ФИО1 зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании соглашения о перераспределении земель № от ДД.ММ.ГГГГ не успел.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки.

Как следует из пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на основании соглашения о перераспределении земель № от ДД.ММ.ГГГГ, по независящим от сторон обстоятельств, не влечет признание такого соглашения незаключенным.

Исходя из изложенного, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> мог быть включен в состав наследственного имущества ФИО1 и перейти в порядке наследования к ФИО2 лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права.

Вместе с тем это не оказывает существенного влияния на объем прав истца ФИО2, которая как наследник ФИО1 является его правопреемником во всех имущественных отношениях с его участием, и в том числе в отношениях, основанных на заключенном вышеназванного соглашения о перераспределении земель.

Таким образом, ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, приняла причитающееся ей по закону наследство в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования, а также 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок как переживший супруг, в связи с чем исковые требования о включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и признании за истцом права собственности на названное имущество в порядке наследования и как на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, пережившего супруга, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 264-268, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Кошелевой Екатерины Борисовны к Комитету по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, Кошелеву Михаилу Александровичу о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>.

Признать за Кошелевой Екатериной Борисовной, <данные изъяты> право собственности на оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>

Признать за Кошелевой Екатериной Борисовной, <данные изъяты> являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности имущества супругов на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Прекратить право собственности Кошелевой Екатерины Борисовны, <данные изъяты> со снятием земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

                                 Судья:                               Дунькина Е.Н.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 20245 года.