Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2021 (2-2956/2020;) ~ М-2938/2020 от 15.12.2020

Дело № 2-288/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2021 года                                                                                               г. Новочебоксарск

         Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

         под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

         при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК ЖКХ" к Александрову А.Н., Александрову И.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО "УК ЖКХ" обратилось в суд с иском к Александрову А.Н., Александрову И.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 621,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 19 792,98 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 892,44 руб. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

         Представитель истца ООО «УК ЖКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

         Ответчики Александров А.Н., Александров И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

         Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков в судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

         Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел и так как заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

         Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Александров А.Н. и Александров И.А. (1/2 доля в праве за каждым). Данный многоквартирный жилой дом, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находится в управлении ООО «УК ЖКХ», и, соответственно, управляющая компания предоставляла ответчикам коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома.

         Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, представленной ООО «УК ЖКХ», в <адрес> зарегистрированных и проживающих лиц не значатся.

         Определением мирового судьи судебного участка № 5 г.Новочебоксарск Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от ответчика Александрова И.А. возражениями отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с Александрова А.Н., Александрова И.А. в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 414,79 руб., где, в том числе: основной долг в размере 36 621,81 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 792,98 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 226,22 руб.

         В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

         Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

         Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

         Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества.

         В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

         Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец указал, что ответчики надлежащим образом не исполняют возложенные на них законом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим за период с 01.03.2019 по 31.05.2020 сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 36 621,81 руб.

         Ответчики не предоставили суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что они не получали от истца коммунальных услуг, за которые должны вносить ежемесячную плату.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними.

         Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 36 621,81 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

         Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

         В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

         В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

         ООО «УК ЖКХ» заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 792,98 руб.

         Сумма пени определена в соответствии с требованиями законодательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.

         Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения неустойки и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени за не внесение в установленные сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 000 руб.

         При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, реализовав, таким образом свои процессуальные права.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892,44 руб.

         На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Взыскать с Александрова А.Н., Александрова И.А. в пользу ООО "УК ЖКХ" в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 621 (тридцати шести тысяч шестисот двадцати одного) рубля 81 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 (двух тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892 (одной тысячи восьмисот девяносто двух) рублей 44 копеек.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мотивированное решение составлено 22.01.2021.

         Судья                                                                                                                Т.Г. Кондакова