Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2022 ~ М-419/2022 от 25.04.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская                                       01 июня 2022 года

Кущевский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Ященко К.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко Н.Н. к Клочковой Н.Н., Клочковой Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

        Лещенко Н.Н. обратился в суд с иском Клочковой С.С., Клочковой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого дома, в котором значатся зарегистрированными Клочкова С.С. и Клочкова А.А., которые ранее являлись собственниками данного жилого помещения и в настоящее время в нем не проживают. При этом, ответчики не является членами его семьи. Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права как собственника. В связи с чем, просит суд признать прекращенным право пользования ответчиками Клочковой С.С., Клочковой А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Истец в судебное заседание не явился, направил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает полностью (л. д. 26).

        Ответчики Клочкова С.С. и её несовершеннолетняя дочь Клочкова А.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом (л. д. 22). В связи с чем, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Лещенко Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л. д. 7-15), где значатся зарегистрированными ответчики, которые являлись прежними собственниками жилого дома и на момент его продажи, значились в нем зарегистрированными, но в настоящее время в нем не проживают, членами семьи истца не являются.

      Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу, право пользования указанной квартирой членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, если иное не установлено законом.

Право собственности на указанный жилой дом в настоящее время перешло к истцу Лещенко Н.Н., следовательно, право пользования указанным жилым домом ответчиками, так же подлежит прекращению, поскольку иное не установлено ни законом, ни соглашением.

Поскольку установлено, что ответчики по делу не являются членами семьи собственника и право собственности на указанный жилой дом в настоящее перешло к истцу Лещенко Н.Н., то и право пользования указанным жилым домом ответчиков так же подлежит прекращению, поскольку иное не установлено законом, соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчикам принадлежащем ему на праве собственности жилым домом, а также иных законных оснований пользования им, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчикам право пользования указанным жилым домом, - суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает необходимым прекратить право пользования ответчиками жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Лещенко Н.Н., – удовлетворить.

Прекратить право пользования Клочковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клочковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Судья:                                                            Вертиева И.С. Решение не вступило в законную силу