Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2023 ~ М-900/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-996/2023

64RS0036-01-2023-001080-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                                                                       р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Яворека Д.Я.,

при секретаре судебного заседания Аристарховой О.А.,

с участием помощника прокурора Татищевского района Саратовской области Лазариди Н.В.,

истца Сергеевой Г.В. и ее представителя Бадаянц К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Галины Владимировны к Сергееву Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сергеева Г.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46.7 кв.м, расположенное на 2 этаже многоквартирного многоэтажного жилого дома, в котором зарегистрирован, в том числе ее сын Сергеев А.А. В 2010 году ответчик Сергеев А.А. выехал из квартиры на постоянное место жительства в г.Саратов, в настоящее время в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личные вещи отсутствуют, общего хозяйства с истцом не ведет, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сергеева Г.В. и ее представитель Бадаянц К.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сергеев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, ходатайств, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца и его представителя, объяснения свидетелей, заключение помощника прокурора Лазариди Н.В., полагавшего заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сергеевой Г.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46.7 кв.м., на основании договора на приватизацию жилого помещения № от 29.12.2005, договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.08.2012, свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.2013, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

        Из сообщения ОМВД России по Татищевскому району Саратовской области № от 05.12.2023 следует, что Сергеев А.А. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> 07.07.1994.

Свидетель Полянская Н.А. в судебном заседании пояснила, что знает семью Сергеевых более 30 лет, Сергеев А.А. после окончания школы учился в военном училище, служил в армии, примерно в 2009 году уехал проживать в г.Саратов, в первое время приезжал, навещал мать, в квартире не проживает, его вещей там она не видела.

Свидетель Букацел М.В. в судебном заседании пояснила, что знает семью Сергеевых более 15 лет, Сергеев А.А. примерно в 2010 году принял решение проживать отдельно от родителей, в связи с чем он выехал из квартиры в г.Саратов, где работает, в квартире его вещей нет, мать препятствий ему в пользовании квартирой никогда не чинила, но Сергеев А.А. интереса к данной квартире не проявляет, в г.Саратове у него больше возможностей, за коммунальные услуги он не платит, материально матери не помогает.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещения не проживает, регистрация носит формальный характер, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения между сторонами не имеется.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993г. местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает.

В силу ст.3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе права на жилище.

Регистрация ответчика в жилом доме истца является административным актом и носит уведомительный характер, поскольку подразумевает наличие постоянного места жительства по адресу регистрации, что в данном случае отсутствует, то есть ответчик не проживает в квартире.

На основании изложенного, а также учитывая, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, членом семьи которого ответчик не является, суд считает, что ответчик Сергеев А.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Сергеевой Г.В. о признании Сергеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.12, 56-57,           ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сергеевой Галины Владимировны к Сергееву Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сергеева Антона Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Сергеева Антона Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание настоящего заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Татищевский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения суда 27 декабря 2023 года.

Судья                                                                                                     Д.Я. Яворек