Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2023 ~ М-1581/2023 от 19.06.2023

К делу № 2-1890/2023

23RS0024-01-2023-001975-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года                            г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Савкина Ю.В.,

при секретаре судебного заседания                    Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое Роговцева Александра Евгеньевича к отделу ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району о внесении изменений в сведения здания,

УСТАНОВИЛ:

Роговцев А.Е. обратился в суд с иском к отделу ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району о внесении изменений в сведения здания.

Требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от 19.06.2013 он принял в дар нежилое здание 2013 года постройки, площадью 62 кв.м., с кадастровым №, с земельным участком по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается решением суда № 2-3721/2013 от 09.09.2013. Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, а часть ступеней первого и второго этажей частично выходили на соседний (смежный) земельный участок с кадастровым №, что отражено в техническом плане, изготовленном по состоянию на 08.11.2013. Поскольку в соответствии с предписанием о частичном сносе ступеней, выходящих на соседний земельный участок, он произвел реконструкцию здания, а именно снес часть ступеней, выходящую на соседний земельный участок. В результате реконструкции изменился контур здания, в связи с чем была пересчитана площадь здания, которая составила 59.4 кв.м., что на 2,60 кв.м. меньше площади, указанной в выписке из ЕГРН. Ему необходимо привести в соответствие с указанными изменениями кадастровые сведения на здание, в связи с чем он обратился к кадастровому инженеру филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району с заявлением об изготовлении технического плана для внесения изменений в кадастровые сведения, однако мне было рекомендовано обратиться в суд, так как данные изменения вносятся только по решению суда.

В судебном заседании истец не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить требования.

В судебном заседании представитель ответчика – отдела ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району, не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства дела не поступало. Причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец на основании договора дарения от 19.06.2013 является собственником нежилого здания, 2013 года постройки, площадью 62 кв.м., с кадастровым №, с земельным участком по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается решением суда № 2-3721/2013 от 09.09.2013 и сведениями, внесенными в ЕГРН.

Вышеуказанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, а часть ступеней первого и второго этажей частично выходили на соседний (смежный) земельный участок с кадастровым №, что отражено в техническом плане, изготовленном по состоянию на 08.11.2013.

С целью устранения указанных нарушений в соответствии с предписанием о частичном сносе ступеней, выходящих на соседний земельный участок, истцом произведена реконструкция здания, а именно снесена часть ступеней, выходящая на соседний земельный участок с кадастровым №. В результате реконструкции изменился контур здания, в связи с чем пересчитана площадь здания, которая составила 59.4 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Роговцева Александра Евгеньевича (паспорт <данные изъяты>) к отделу ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району о внесении изменений в сведения здания – удовлетворить.

Обязать отдел ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району изготовить технический план на здание с кадастровым №, расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в характеристики объекта с кадастровым №, двухэтажное нежилое здание (в том числе подвал – 0), 2013 года постройки, материал стен – кирпичные, общей площадью 63,1 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № П/0393 от 23.10.2020г.), расположенное на земельном участке с кадастровым №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение является основанием для обращения Роговцева Александра Евгеньевича в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в кадастровые сведения объекта с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.08.2023.

Судья:                                        Ю.В. Савкин