Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6950/2023 от 30.06.2023

УИД 72RS0014-01-2022-007860-69

дело № 2-6950/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               23 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Хмара Людмиле Викторовне об обязании привести общее имущество многоквартирного дома в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда», в лице представителя, обратилось в суд с иском к ответчикам Хмара Л.В., Суслову Д.В. об обязании привести общее имущество многоквартирного дома в прежнее состояние, мотивируя свои требования тем, что ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (далее по тексту - истец, ООО «УК по СЖФ», управляющая организация) осуществляет с 01.10.2006 управление многоквартирным домом <адрес> на основании: договора управления многоквартирным домом № от 02.08.2006 (срок действия с 01.10.2006 до 01.12.2012); договора управления многоквартирным домом № от 18.09.2012 (с 01.12.2012 и по настоящее время) (далее - договор управления), и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 072 000002 от 20.03.2015, выданной Государственной жилищной инспекцией Тюменской области. 01,03,04,08,09,25 октября 2019 года отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тюмени управления надзорной деятельности и профилактической работы главного управления МЧС России по Тюменской области во исполнение распоряжения № 191 от 20.09.2019 органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля проводилась плановая, выездная проверка в отношении ООО «УК по СЖФ» с целью выполнения плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019г. П. 9 Акта проверки № 191 от 25.10.2019 органом государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя на ряде многоквартирных домов, и в том числе, в многоквартирном <адрес> выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных правовыми актами, а именно: подпункт (в) п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. №), - Допущено устройство кладовых в лифтовом холле 5 этажа. Во исполнение акта проверки № 191 от 25.10.2019 отделом надзорной деятельности и профилактической работы по г. Тюмени управления надзорной деятельности и профилактической работы главного управления МЧС России по Тюменской области выдано 25.10.2019 в отношении ООО «УК по СЖФ» предписание № 191/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. Предписанием № 191/1/1 от 25.10.2019 ООО «УК по СЖФ» предписано: «<адрес> - Допущено размещение кладовых в лифтовом холле 5 этажа - п. 23 (в) ППР в РФ - срок устранения нарушения -01.10.2021 г». Решением от 21.10.2021 срок исполнения продлен до 01.0б.2022 16.02.2021 в местах общего пользования многоквартирного <адрес> сотрудниками истца в присутствии председателя Совета данного многоквартирного дома размещено объявление о необходимости демонтажа самовольно установленных кладовых в местах общего пользования дома, в т.ч. в лифтовом холле 5 (пятого) этажа дома, в срок до 01.03.2021. 02.03.2021 при проведении осмотра мест общего пользования многоквартирного <адрес> установлено, что в лифтовом холле 5 (пятого) этажа дома кладовка не демонтирована и со слов жильцов дома и Николаевой М.С, мастера участка ООО «Атмосфера» (сотрудник обслуживающей дом организации) пользование ею осуществляют жильцы <адрес>. Данный факт зафиксирован в акте технического осмотра от 02.03.2021, составленном сотрудниками управляющей организации, с привлечением сотрудников обслуживающей организации и жильца данного дома. Таким образом, актом от 02.03.2021 технического осмотра выявлены нарушения Хмара Л.В., собственником <адрес>, и Сусловым Д.В., проживающем в данном жилом помещении, обязательных требований, предусмотренных Правилами противопожарного режима в РФ. По итогам указанного выше акта в адрес Хмара Л.В., единоличного собственника жилого помещения № в <адрес>, ООО «УК по СЖФ» было направлено предупреждение. Данным предупреждением ответчику предлагалось в срок до 16.07.2021 привести общее имущество многоквартирного <адрес> в первоначальное состояние, а именно: путем демонтажа самовольно установленной кладовки в лифтовом холле 5 (пятого) этажа. 02.08.2021г за исх. № 2951 в адрес Хмары Л.В. было подготовлено повторное предупреждение, направленное 03.08.2021 г посредством почтового отправления заказным письмом, со сроком его исполнения до 15.08.2021. Кроме того, 14.08.2021 Божок В.В., ведущий инженер ПТО ООО «УК по СЖФ», в присутствии Николаевой М.С, мастера участка ООО «Атмосфера» (сотрудник обслуживающей дом организации) провела разъяснительную беседу с Сусловым Д.В. в целях досудебного урегулирования вопроса о демонтаж самовольно устроенной кладовки в лифтовом холле 5 этажа в указанном выше доме. Факт проведенной разъяснительной беседы зафиксирован в акте от 14.08.2022 технического осмотра мест общего пользования (лифтовой холл) на 5 этаже <адрес>. Однако, 15.08.2021 при проведении сотрудниками управляющей организации проверки исполнения Хмара Л.В., собственником <адрес>, направленных в ее адрес предупреждений от 05.07.2021 и от 02.08.2021, и Сусловым Д.В., проживающем в данном жилом помещении, по итогам проведенной с ним 14.08.2021 разъяснительной беседы, было выявлено, что демонтаж самовольно устроенной кладовки в лифтовом холле 5 этажа в указанном выше доме не осуществлен. Факт наличия самовольно устроенной кладовки в лифтовом холле 5 этажа <адрес> зафиксирован в актах от 15.08.2021 и от 11,04.2022 обследования общего имущества <адрес> с целью выявления факта исполнения выданных предупреждений о приведении его в надлежащее состояние. Просит обязать ответчиков привести общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно холл (лифтовой холл) 5 (пятого) этажа одноподъездного дома в прежнее состояние, а именно: демонтировать самостоятельно установленную кладовку в холле (лифтовом холле), состоящую из стен, предположительно кирпичных, имеющих отделочный окрасочный слой с металлической дверью с замковым устройством; восстановить целостность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков после демонтажа самостоятельно установленной кладовки в холле (лифтовом холле), состоящей из стен, предположительно кирпичных, имеющих отделочный окрасочный слой, с металлической дверью с замковым устройством; освободить высвобожденное общее имущество дома, а именно холл (лифтовой холл) 5 этажа одноподъездного дома от всех посторонних предметов и мусора, а также взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Определением суда от 23.08.2023 производство по делу прекращено в отношении ответчика Суслова Дмитрия Викторовича.

Представитель истца Кутырёва Е.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2022, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Хмара Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. В материалах дела имеются письменные возражения на исковое заявление, в которых ответчик указала, что ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» не приводит ни одного доказательства, подтверждающего, что именно ответчик самовольно воздвигла кладовку в холле пятого этажа, или ею пользовалась. Никакие уведомления по почте ей не приходили, собственником данной кладовки она не является.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

            Свидетель ФИО13 допрошенная в судебном заседании пояснила, что работает в управляющей компании ведущим инженером. Изначально выявление лиц, пользующихся кладовками, начинает мастер. Мастер выявила через общение с жителями, что спорным помещением пользуются жильцы <адрес>. Свидетель с мастером разговаривали с жильцом указанной квартиры Сусловым Д., он сказал, что в течение нескольких дней освободит кладовую. Далее на телефон не отвечал, дверь не открывал. Собственник этой квартиры – ответчик, Суслов там был только прописан, поэтому предупреждения направлялись только на имя ответчика.

            Свидетель ФИО14 допрошенная в судебном заседании пояснила, что ответчик – ее дочь. С 2008 года она проживала в <адрес> вместе с сыном Сусловым Д. Ответчик в данной квартире не проживала. Когда была приобретена указанная квартира, прежние хозяева сказали, что там есть кладовка, но там выломали замок. Поскольку в указанном помещении были нечистоты, выкидывали мусор, бутылки, свидетель наняла людей, там все очистили, была поставлена дверь с замком. Свидетель хранила в указанном помещении картофель, складировала банки. Позже дверь кладовки выломали, все выкрали, и после этого кладовкой никто не пользовался. После этого, в доме был капитальный ремонт, свидетель отдала ключ от этой кладовки рабочим, которые хранили там инструменты и вещи, ключи ей не вернули.

            Свидетель ФИО15., допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>, видела ответчика, которая иногда приходила к брату в <адрес>. Знает, что на этаже, где она проживает, около лифта имеется кладовка, за железной дверью. Указанной кладовкой пользовался Дмитрий из <адрес>, брал оттуда песок для кошки. Свидетель не видела, чтобы ответчик пользовалась этой кладовкой.

            Свидетель ФИО9, допрошенный в судебном заседании пояснил, что ответчик его супруга. В 2008 году они совместно с супругой приобрели <адрес>. В данной квартире в настоящее время никто не проживает, раньше жила теща с её сыном Сусловым Д.В., он там был прописан. Знает, что около лифта имеется кладовка, оборудована дверью. Свидетелю не известно, кто установил дверь. Возможно у его тещи в кладовой хранилась картошка, однако точно он не знает.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. «а» ч. 2 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила) в состав общего имущества собственников входят помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и обслуживающие более одного жилого или нежилого помещения в данном МКД, в том числе и поэтажные коридоры.

Соответственно, согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно Раздела II Правил к требованиям по содержанию общего имущества собственников относится: в) доступность пользование помещениями общего пользования: г) соблюдение прав и законных интересов собственников; е) обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения в виде квартиры в многоквартирном доме несет, в том числе бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Министерства Строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр, пользование принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Судом установлено, что ответчик Хмара Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.07.2022.

Из поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в указанном жилом помещении был зарегистрирован Суслов Д.В.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 18.09.2012 № 234.

В силу п. 1.3 указанного договора, управление многоквартирным домом включает в себя надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечение реализации решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечение предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями по перечню и в порядке, установленными настоящим договором.

Из акта обследования ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» от 02.03.2021 следует, что в доме самовольно устроены кладовые в лифтовых холлах на 5 этаже, возле мусоропровода в коридорах 2,4,8 этажей, перегородка с дверью в конце коридора на 5 этаже не демонтированы. Со слов жильцов и мастера участка кладовая на 5 этаже в лифтовом холле на 5 этаже используется жильцами <адрес>.

Из акта обследования от 15.08.2021 следует, что самовольно устроенная кладовая в лифтовом холле (возведены стены, установлен металлический дверной блок) на 5 этаже не демонтировано. Стена предположительно кирпичная, имеет окрасочный и отделочный слои, металлическая дверь оснащена замковым устройством. О необходимости демонтажа незаконно устроенной кладовой было лично сообщено Суслову Д.В., как лицу, проживающему в <адрес>.

Согласно п. и. «к» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на объектах защиты запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

ООО "Управляющая компания по содержанию жилищного фонда" 05.07.2021 в адрес Хмара Л.В. направлено предупреждение о необходимости демонтаже самовольно устроенной кладовой в местах общего пользования, а именно в лифтовом холле на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

До настоящего времени демонтаж самовольно устроенной кладовой, ответчиком не устранены.

Из акта обследования от 2.08.2023 следует, что кладовая в лифтовом холле на 5 этаже МКД по <адрес> не убрана, вход оборудован металлическим дверным блоком с врезанным замковым устройством.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав обще^ имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4).

В силу 4.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. г ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений и данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

П. п. 3 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения зданий и сооружений должны обеспечивать в случае пожара:

    эвакуацию людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

    возможность проведения мероприятий по спасению людей;

    возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение зданий и сооружений;

    возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара;

    нераспространение пожара на соседние здания и сооружения.

При изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390) запрещается размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы.

В соответствии с предписанием № 191/1/1 от 25.10.2019 ГУ МЧС России по Тюменской области на 5 этаже в лифтовом холле допущено размещение кладовой.

Устранение указанных нарушенных требований пожарной безопасности в установленный срок является обязательным для граждан, на которых возложена в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по их устранению.

Поскольку в силу действующего законодательства о противопожарном. режиме, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах, лифтовых холлах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы, то законных оснований для пользования указанным выше общим имуществом у ответчиков не имеется.

Учитывая, что ответчиком, как собственником жилого помещения в многоквартирном доме, решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколом общего собрания, по вопросам предоставления им в личное пользование части общего имущества дома, а именно в лифтовом холле на 5 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес> не представлено, а в силу действующего законодательства о противопожарном режиме, запрещается устраивать в лифтовых холлах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы, то законных оснований для пользования указанным выше общим имуществом у ответчиков не имеется.

На основании вышеизложенного, учитывая, что в результате возведения перегородки с дверью в лифтовом холле, являющемуся общим имуществом многоквартирного дома, по сути, произведена перепланировка помещения, выполненная с отступлением от проектных решений жилого дома и с изменением объемно-планировочного решения, суд полагает требования истца, задачей которого является обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, в части обязания собственников квартиры привести общее имущество дома в прежнее проектное состояние, а именно лифтовый холл 10 этажа в прежнее состояние: демонтировать самовольно возведенную перегородку с дверью, препятствующие доступу к мусоропроводу, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН 7203165988) - удовлетворить.

Обязать Хмара Людмилу Викторовну (паспорт гражданина РФ серии №) привести общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно холл (лифтовой холл) 5 (пятого) этажа одноподъездного дома в прежнее состояние, а именно: демонтировать самостоятельно установленную кладовку в холле (лифтовом холле), состоящую из стен, предположительно кирпичных, имеющих отделочный окрасочный слой с металлической дверью с замковым устройством; восстановить целостность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков после демонтажа самостоятельно установленной кладовки в холле (лифтовом холле), состоящей из стен, предположительно кирпичных, имеющих отделочный окрасочный слой, с металлической дверью с замковым устройством; освободить высвобожденное общее имущество дома, а именно холл (лифтовой холл) 5 этажа одноподъездного дома от всех посторонних предметов и мусора.

Взыскать с Хмара Людмилы Викторовны (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН 7203165988) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/      О. Г. Седова