Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1165/2023 (2-8243/2022;) ~ М-6000/2022 от 05.09.2022

78RS0005-01-2022-010305-45

Дело № 2-1165/2023 08 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пересункиной Е.В.,

при помощнике судьи Мосине Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красносельского РЖА к Владимировой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Красносельское РЖА обратился в Калининский районный суд г.Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Владимировой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 года по 31.07.2022 года в размере № копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей 00 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик занимает двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с 14.05.2014г. на основании договора найма № от 14.05.2014г. жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга. Указанная жилая площадь является имуществом Санкт-Петербурга. В соответствии с п. 2 Устава, на Красносельское РЖА в интересах государства возложено обеспечение сохранности и обеспечения контроля за надлежащим использованием и содержанием объектом жилищной сферы (домов и квартир), за соблюдением правил использования жилыми помещениями. В соответствии с п. 2.1.2 Устава, взыскатель являлся наймодателем в отношении вышеуказанного жилого помещения. На основании ЖК РФ и п.2.2.3 договора найма обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возложена на нанимателя ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Однако, ответчик систематически нарушает свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. По состоянию на 12.08.2022г. на лицевом счете № имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № копеек, образовавшаяся за период с июня 2015г. по июль 2022г.

Представитель истца Красносельского РЖА в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Ответчик Владимирова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте слушания дела, направленные в адрес ответчика судебные извещения остались не востребованы ими на почтовом отделении связи.

По смыслу ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 года, положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Владимирова Т.А. с 07.07.1977г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Также, ответчик Владимирова Т.А. с 14.05.2014г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора найма № жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.

Согласно п. 1.1 договора найма № жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, наймодатель передает нанимателю жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в дополнение к занимаемым нанимателем жилым помещениям за плату во временное владение и пользование для проживания в нем нанимателя.

Согласно п. 1.3 договора найма № жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО1, ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке по лицевому счету за период с 01.06.2015г. по 31.07.2022г. ответчику начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере № копеек, ответчиком за данный период внесены денежные средства в размере № копеек, задолженность составляет № копеек.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными исковые требования о взыскании с ответчика Владимировой Т.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.06.2015г. по 31.07.2022г., в размере № копеек.

Доказательств, опровергающих размер взыскиваемой задолженности, ответчиком суду не представлено.

Определяя размер задолженности ответчиков, суд полагает возможным руководствоваться представленным истцом расчетом задолженности, который сомнений у суда не вызывает, судом проверен, признан правильным, арифметических ошибок не содержит. Данный расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут, контррасчет не представлен.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что вышеуказанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В случае оплаты указанной задолженности, ответчик имеет право представить соответствующие квитанции приставу-исполнителю.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере № рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Красносельского РЖА к Владимировой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Красносельского РЖА с Владимировой Т.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 года по 31.07.2022 года в размере № копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей 00 коп., а всего взыскать № копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2023 года.

78RS0005-01-2022-010305-45

Дело № 2-1165/2023 08 февраля 2023 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>